ОПИСАНИЕ
Квартира с характером 112 м² в здании XIX века – Жан Медсен, центр Ниццы
В великолепном здании XIX века в самом центре Ниццы, рядом с проспектом Жан Медсен и трамвайной линией, расположена эта исключительная квартира площадью 112,40 м². Объект находится на втором этаже престижной резиденции с лифтом и доступом для маломобильных лиц.
Квартира состоит из двух объединённых лотов с общим входом. На данный момент они обустроены как два независимых апартамента в современном стиле с сохранением исторического шарма. В каждом — уютная гостиная, оборудованная кухня, спальня и душевая комната. Также имеется балкон.
Простая перепланировка позволит объединить два пространства в одну большую семейную квартиру, удалив одну кухню и перегородку.
Преимущества:
Престижное центральное расположение, всего в 100 м от трамвая. Близко к вокзалу TGV и международному аэропорту.
Балкон.
Разрешена краткосрочная аренда (отличный инвестиционный потенциал).
Универсальное назначение: для проживания или коммерческого/профессионального использования.
Красивая историческая архитектура, высокие потолки и просторные комнаты.
Оживлённый торговый район.
Общественная парковка по абонементу в 200 м.
Идеально для инвестиций, основного проживания или как второе жильё в одном из самых востребованных районов Ниццы.
Комиссия продавца.
Коммунальные расходы :€180 в месяц
Налог на недвижимость €1.939
Информация о возможных рисках доступна на сайте georisques.gouv.fr
État des risques et pollution: réalisé (null)
