ОПИСАНИЕ
Агентство недвижимости City Bordeaux Immobilier представляет этот очаровательный семейный дом в Булиаке площадью 190 м², расположенный на лесистом участке площадью 2430 м². Расположенный в тихом и зеленом месте, этот очаровательный традиционный дом площадью 190 м² предлагает идеальные условия проживания для семей, которые ищут простор, аутентичность и спокойствие. На первом этаже вас встречает красивый вход, ведущий в просторную, светлую и теплую гостиную с камином, идеально подходящую для зимних вечеров. Отдельная, полностью оборудованная кухня порадует любителей кулинарии. Спальная зона состоит из трех комфортабельных спален, ванной комнаты с ванной и душем, а также отдельного туалета. На втором этаже, на лестничной площадке, расположены две дополнительные спальни, два кабинета, идеально подходящих для удаленной работы, гардеробная, ванная комната, второй отдельный туалет, а также мансарда площадью около 22 м², которую можно переоборудовать в дополнительную комнату по вашему желанию. В подвале площадью около 127 м² расположено множество практичных помещений: прачечная, место для хранения велосипедов, винный погреб, котельная, а также крытая зона барбекю, идеально подходящая для приятного времяпрепровождения в любое время года. Снаружи вас очарует великолепный лесистый сад с прекрасным видом, крытая терраса, садовый сарай с навесом и крытая парковка для нескольких автомобилей. Небольшая реконструкция позволит раскрыть весь потенциал этого дома с его просторными помещениями и аутентичным очарованием, идеально подходящего для полноценной семейной жизни в востребованном и практичном районе для ежедневного проживания. Комиссия агентства составляет 4,86%, включая налог, подлежащий уплате покупателем. Цена без комиссии агентства: 720 000 евро. Класс энергопотребления D, климатический класс A. Расчетный средний годовой расход энергии при стандартном использовании, основанный на ценах на энергоносители в 2024 году: от 3 670,00 до 5 020,00 евро. Информация о рисках, которым подвержена данная недвижимость, доступна на сайте Géorisques: georisques.gouv.fr. Ваш консультант в городе Бордо: Сандра ЖИБЕР, агент по продажам (индивидуальный предприниматель).
