ОПИСАНИЕ
Это привлекательное коммерческое помещение расположено в здании, построенном в 1920 году, в самом сердце популярного балтийского курорта Варнемюнде. Полностью отремонтированное в 2005 году, помещение отличается центральным расположением, просторной планировкой и функциональной инфраструктурой, идеально подходящей для различных коммерческих целей. Общая площадь помещения составляет около 86 м² и включает в себя просторное, гибкое коммерческое помещение, кухню с кладовой, ванную комнату с отдельным туалетом и просторную кладовую. Благодаря большим окнам помещение наполнено светом и создает приятную, уютную рабочую атмосферу. Три стильные двустворчатые стеклянные двери добавляют особый штрих, придавая помещению открытую и престижную атмосферу. Центральное расположение в Варнемюнде обеспечивает отличную транспортную доступность и хорошую видимость. Это коммерческое помещение идеально подходит для офисов, медицинских кабинетов или аналогичных целей, приглашая вас реализовать свои бизнес-идеи. Нынешние арендаторы установили в помещении межкомнатные перегородки для создания дополнительной приватности и создания более тихой рабочей среды. По запросу перегородки и кухонный уголок могут быть бесплатно оставлены в помещении. Хотите увидеть это привлекательное коммерческое помещение вживую? Мы с радостью ответим на любые вопросы и организуем просмотр! Вас ждёт неповторимый морской колорит на балтийском курорте Варнемюнде. Этот курорт очаровывает своим историческим центром, многочисленными, великолепно отреставрированными и очаровательными улочками, типичными капитанскими домами и километровым песчаным пляжем Балтийского моря прямо у порога. Варнемюнде — это больше, чем просто солнце, песок, отели и море. Вдали от круизных лайнеров, загорающих и толп туристов, этот балтийский курорт может многое предложить. В Варнемюнде есть что посмотреть, и, помимо архитектурной красоты, вас наверняка очаруют рыбацкие лодки, парусники и экскурсионные катера, отплывающие из порта. Неподалеку швартуются известные круизные лайнеры и роскошные лайнеры, благодаря чему Варнемюнде стал важным портом. Притягательное очарование Варнемюнде, интересные культурные предложения и разнообразные возможности для отдыха и шопинга приглашают вас посетить его. Мюленштрассе считается важным центром развлечений и обслуживания, способствующим развитию местной розничной торговли, а также связующим звеном между железнодорожным вокзалом, Кирхенплац и Мюленштрассе. Улица была модернизирована с точки зрения дизайна и функциональности. Известные торговые улицы Кирхенплац и Альте Штром, каждая из которых усеяна уникальными и изысканными магазинами, приглашают вас прогуляться и находятся всего в нескольких минутах ходьбы. При этом вам не придётся отказываться от близости ганзейского города Ростока, экономического сердца региона. Он находится всего в 15 минутах езды. Это постоянно растущий региональный центр. В целом, инфраструктура Варнемюнде очень хорошо развита. До Варнемюнде очень быстро добраться со всех направлений по городской автомагистрали и по улице Бадерштрассе (Bäderstraße). Сеть общественного транспорта также очень хорошо развита! Варнемюнде идеально подходит для туристов и отдыхающих, особенно семей и пар. Город уютен благодаря своим размерам, а расстояния до магазинов, пляжа на Балтийском море и общественного транспорта короткие и легко преодолеваются пешком или на велосипеде! Варнемюнде также имеет отличное железнодорожное сообщение и общественный транспорт. Этот курорт на Балтийском море пользуется большой популярностью у отдыхающих и туристов, что делает его востребованным и посещаемым даже в высокий сезон. Окрестности также могут многое предложить. Любители природы и спорта найдут здесь всё, что им нужно. Теннис, верховая езда, гольф и все водные виды спорта, включая парусный спорт, доступны здесь на высоком уровне. Кроме того, пятизвездочный отель Neptun и соседний пятизвездочный курорт Yachthafenresidenz предлагают удостоенный наград спа-центр, предлагающий оздоровление, косметические процедуры и истинное наслаждение. Вас ждет чудесный широкий песчаный пляж, простирающийся от Маркграфенхайде до Дидрихсхагена. Старинная деревенская улица Ам-Штром – такая же неотъемлемая часть несравненного очарования Варнемюнде, как и элегантные белые виллы и отели с типичной приморской архитектурой вдоль набережной. Росток и Варнемюнде гармонично сочетают в себе колорит ганзейского города, элегантность приморских курортов и изысканную культуру яхтинга и велнеса. Разветвленная сеть велосипедных и пешеходных маршрутов позволит вам исследовать обширные лесные массивы Ростокской пустоши. Общественный транспорт, а также магазины, школы, детские сады, врачи и аптеки находятся в пешей доступности. - Курорт Варнемюнде на Балтийском море, центральное расположение - Здание построено в 1920 году, полностью отремонтировано в 2005 году - Площадь около 86 м² - Просторное, многофункциональное коммерческое помещение - Кухня с кладовой - Ванная комната с отдельным туалетом - Вместительная кладовая - Большие окна, залитые светом - Три двустворчатые стеклянные двери для создания открытого, представительного эффекта - Перегородки для большей приватности (можно оставить) - Виниловое напольное покрытие - Высота потолка около 3,20 м. Имеется сертификат энергоэффективности, действительный до 3 июня 2029 года. Общее потребление энергии составляет 32,60 кВт·ч/(м²*год). Основной источник энергии для отопления - газ. Согласно энергетическому сертификату, объект был построен в 1985 году. Класс энергоэффективности - А.
