ОПИСАНИЕ
Париж 1-й — Сент-Эсташ / Монторгей — квартира площадью 125 м² с балконом в здании из песчаника В самом сердце 1-го округа, в двух шагах от Сент-Эсташ и района Монторгей, LLOYD & DAVIS представляет эту великолепную угловую квартиру площадью 125,58 м², расположенную на 2-м этаже с лифтом в красивом здании из песчаника. Эта недвижимость с аутентичным парижским характером (паркет «елочка», молдинги, камины) имеет балкон площадью 22,35 м² и прекрасное освещение благодаря своему северо-восточному расположению. Идеальное распределение: Прихожая с кладовой Двойная гостиная (гостиная + столовая) Две большие спальни, включая главную спальню с ванной комнатой и туалетом Кабинет (или возможная третья спальня) Отдельная оборудованная кухня Вторая ванная комната Отдельный туалет Подвал завершает эту недвижимость. Возможность приобретения дополнительного парковочного места. Для раскрытия потенциала этой редкой квартиры в престижном районе требуются некоторые отделочные работы. Рядом находятся магазины, общественный транспорт, известные школы и культурные центры Парижа. Идеально подходит для семьи, постоянного проживания или престижного временного проживания. Комиссия агентства составляет 4,43%, включая налог, оплачиваемый покупателем. Цена без комиссии агентства: 1 580 000 евро. Энергетический рейтинг D, климатический рейтинг D. Предполагаемые годовые расходы на электроэнергию при стандартном использовании: от 3 600,00 до 4 000,00 евро на 2021, 2022 и 2023 годы (включая подписку). Информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на сайте Géorisques: georisques.gouv.fr. Ваш консультант LLOYD & DAVIS: Халед АММАР Коммерческий агент (индивидуальное предпринимательство) RSAC 838794923 Париж RCP PNC 023092 Insify
