ОПИСАНИЕ
В предгорьях Кьянти, недалеко от Импрунеты, продаётся небольшой замок, требующий ремонта. Здание требует существенной реконструкции и модернизации, но может стать отличной отправной точкой для небольшого, очаровательного гостиничного бизнеса в одном из самых востребованных мест Тосканы. До собственности легко добраться от муниципальной дороги по короткой грунтовой дороге (170 м), которая ведёт прямо к главному зданию. Расположение очень удобное: менее 2 км от небольшого городка со всеми основными удобствами и менее получаса езды от центра Флоренции. Однако близость к городу не нарушает спокойствия района, характеризующегося небольшим количеством зданий и отсутствием оживлённых дорог. ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА Небольшой замок (290 м², 4 спальни и 3 ванные комнаты) представляет собой преимущественно высокое здание, украшенное фризами и зубчатыми стенами, расположенное на четырёх этажах, соединённых внутри несколькими лестницами. На первом этаже, куда можно попасть через многочисленные двери, ведущие в сад, находятся жилые помещения с уютными и богато украшенными комнатами и частной часовней. Поднявшись по лестнице, вы сначала попадаете на террасу (63 кв. м, доступ через дверь в середине пролёта), а затем на втором этаже – в спальную зону, где легко разместятся четыре спальни (одна из которых имеет собственную террасу площадью 12 кв. м). Поднявшись выше, вы попадаете в саму башню: на втором этаже находится гостиная с выходом на большую панорамную террасу (90 кв. м), а на третьем – ещё одна спальня с выходом на панорамную террасу в башенке (15 кв. м). Рядом с башней находится двухэтажная хозяйственная постройка (90 кв. м, 2 спальни и 1 ванная комната): в подвале находятся погреба (две комнаты), а первый этаж можно легко переоборудовать в небольшой отдельный дом с гостиной, двумя спальнями и ванной комнатой. На территории поместья также находятся небольшая хозяйственная постройка (10 кв. м) и бывший свинарник (10 кв. м), которые можно использовать для хранения инструментов. Башня окружена лесным парком площадью 15 980 кв. м, в котором также есть небольшая оливковая роща (требует реставрации, но имеет хороший производственный потенциал). Лесной массив (около 8000 кв. м) можно легко восстановить и расчистить для дальнейшего расширения парка. Перед зданием проложены пешеходные дорожки с различными панорамными террасами – знаменитыми смотровыми площадками, откуда открывается вид на виноградники и холмы Кьянти. Замок расположен на вершине холма, откуда открывается беспрепятственный вид на окружающую местность. БЛИЖАЙШИЕ ГОРОДА Город с услугами (2 км; 5 мин), Греве-ин-Кьянти (13 км; 15 мин), Флоренция (17 км; 25 мин), Сан-Кашано-ин-Валь-ди-Пеза (19 км; 25 мин), Монтеспертоли (31 км; 35 мин), Сан-Джиминьяно (50 км; 50 мин), Сиена (69 км; 55 мин), Пиза (95 км; 1 час). 20 минут), Монтальчино (106 км; 1 час 35 минут), Монтепульчано (115 км; 1 час 25 минут), Пиенца (123 км; 1 час 40 минут) БЛИЖАЙШИЕ АЭРОПОРТЫ Флоренция А. Веспуччи (31 км; 30 минут), Пиза Дж. Галилей (92 км; 1 час 10 минут), Болонья Дж. Маркони (113 км; 1 час) 25 минут), Рим Чампино (293 км; 3 часа), Рим Фьюмичино (308 км; 3 часа)
