ОПИСАНИЕ
В холмистой местности сиенской сельской местности, в самом сердце Тосканы, продается охотничье поместье площадью 166,4 гектара с агротуристическим комплексом. В состав поместья входят два здания (общей площадью более 1700 м2), в которых в настоящее время расположены десять апартаментов и семь гостевых комнат (рассчитанных на размещение до 42 человек), а также общие зоны, ресторан и сельскохозяйственные угодья. Холмистая местность также очень подходит для разведения лошадей. Основные услуги доступны в расположенной неподалеку средневековой деревне (примерно в 10 минутах езды), а поместье находится недалеко от знаменитого святилища Сан-Гальгано с его известным аббатством. Сиена, ближайший крупный город, находится примерно в 30 км, а Флоренция — примерно в полутора часах езды на автомобиле. ОПИСАНИЕ ЗДАНИЙ: Фермерский дом (621 м2, 11 спален и 10 ванных комнат) представляет собой двухэтажное здание в деревенском стиле, разделенное на восемь отдельных апартаментов. В доме также есть бассейн размером 12 x 6 метров, предназначенный исключительно для гостей. • Квартира A: гостиная с кухней, спальней и ванной комнатой; • Квартира B: гостиная, кухня, спальня и ванная комната; • Квартира C: гостиная с кухней, спальней и ванной комнатой; • Квартира D: большая гостиная с кухней, двумя спальнями и двумя ванными комнатами; • Квартира E: гостиная, мини-кухня, две спальни и две ванные комнаты; • Квартира F: гостиная с кухней, спальней и ванной комнатой; • Квартира G: гостиная, мини-кухня, спальня и ванная комната; • Квартира H: гостиная, мини-кухня, две спальни и ванная комната; Фермерский дом (1012 м², 10 спален и 13 ванных комнат) представляет собой большое здание, состоящее из нескольких взаимосвязанных секций, включающих большую конюшню для животных, ресторан с профессиональной кухней и гостевыми туалетами, административный офис с отдельной ванной комнатой, две квартиры и семь спален с ванными комнатами: • Квартира I: гостиная с кухней, двумя спальнями и ванной комнатой; • Квартира J: гостиная с кухней, спальней и ванной комнатой. В состав имения также входят гараж для автомобилей (64 м²), сельскохозяйственный склад (30 м²) и небольшое помещение для взвешивания продукции (6 м²). ВНЕШНИЙ ВИД Усадьба занимает в общей сложности 166,4 гектара, расположенных в холмистой местности Сиены и в пределах обширного охотничьего заповедника (более 1000 гектаров в общей сложности). Эта территория особенно богата дикой природой и позволяет охотиться на вальдшнепов, голубей, зайцев, кабанов, оленей, ланей и косуль, благодаря нескольким сторожевым башням и наблюдательным постам, разбросанным по всей территории имения (всегда органично вписанным в ландшафт). Усадьба состоит из лесных угодий (89,5 гектара) и пахотных земель (75,7 гектара), которые могут использоваться как для выращивания типичных местных культур (таких как зерновые, виноград и оливковые деревья), так и для разведения животных, которым будет предоставлено достаточно места для выпаса. Холмистая, равнинная местность также очень подходит для содержания лошадей. Помимо принадлежащих ей земель, компания управляет примерно 100 гектарами дополнительных земель (также находящихся в пределах охотничьего заповедника) за ежегодную плату в размере приблизительно 6000 евро. БЛИЖАЙШИЕ ГОРОДА Город с услугами (7 км; 10 мин), Монтьери (18 км; 25 мин), Сиена (33 км; 40 мин), Колле-ди-Валь д'Эльза (38 км; 45 мин), Монтериджони (40 км; 45 мин), Фоллоника (50 км; 55 мин), Буонконвенто (50 км; 1 час), Сан-Джиминьяно (53 км; 1 час). 5 минут), Вольтерра (57 км; 1 час 5 минут), Монтальчино (63 км; 1 час 15 минут), Сан-Кирико-д'Орча (67 км; 1 час 15 минут), Флоренция (88 км; 1 час 30 минут), Монтепульчано (95 км; 1 час 20 минут) БЛИЖАЙШИЕ АЭРОПОРТЫ Гроссето К. Баккарини (63 км; 1 час 5 минут), Флоренция А. Веспуччи (101 км; 1 час 25 минут), Пиза Дж. Галилей (158 км; 1 час 55 минут), Болонья Дж. Маркони (183 км; 2 часа 25 минут), Рим Фьюмичино (231 км; 2 часа 50 минут), Рим Чампино (276 км; 3 часа)
