ОПИСАНИЕ
Эксклюзивная вилла на берегу моря с 35-метровой набережной. Лесная сельская местность, обилие воды, свежий воздух и яркое солнце характеризуют идиллический пейзаж этого прекрасного района. Те, кто живет в Кладове, сознательно ищут уединения окраин города, а также стильного, изысканного образа жизни — в основном в комфортабельных односемейных домах или виллах. Кладов, самая юго-западная точка района Шпандау, очаровывает своим мирным, естественным окружением. Суета повседневной жизни растворяется в прекрасном ландшафте обширных лугов и полей, а также многочисленных водных путей реки Хафель. Высокое качество жизни также отражается в широком спектре возможностей для отдыха, включая пешие прогулки, верховую езду, гольф и водные виды спорта. В исторически интересном центре города Кладова с его деревенской церковью, внесенной в список памятников, вы можете легко сделать все свои ежедневные покупки. Здесь также доступна медицинская помощь. Благодаря отличному выбору детских садов, начальных школ и средних школ с индивидуальными профилями семьи найдут идеальное место для надлежащей поддержки своих детей. Различные линии экспресс-автобусов, в нескольких минутах ходьбы от центра города Шпандау, где поезда дальнего следования с стыковками ICE, а также S-Bahn и U-Bahn доставят вас во все пункты назначения в городе. Быстрое сообщение с B5 доступно через Heerstraße. От набережной Кладов вы можете сесть на паром до берлинского Ванзее примерно за 20 минут. Здесь вы найдете все виды общественного транспорта Берлина. Расположенная в конце тихого тупика, вы испытаете высочайший уровень комфорта в этой вилле, построенной около 1910 года и полностью отремонтированной в период с 2016 по 2018 год. Она впечатляет своим современным дизайном, высококачественной мебелью и, в частности, захватывающим видом на реку Хафель. Позвольте себе каждый день очаровываться завораживающей красотой природы. Интерьер здания, ранее использовавшегося как отель, не оставляет желать ничего лучшего. С любовью и тщательно отремонтированное жилое пространство площадью около 600 квадратных метров расположено на четырех этажах с открытыми и изящными линиями обзора. От просторного и светлого вестибюля до большой гостиной с камином и высококачественно оборудованной кухней, вплоть до стильной спальни на верхнем этаже с собственной ванной комнатой, вы найдете здесь все удобства. Два нижних этажа, спускающиеся вниз по склону, содержат впечатляющий Зеркальный зал с его недавно отремонтированными решетчатыми окнами, типичными для исторических зданий, светлую галерею высотой около 8 метров и оздоровительную зону с выходом к открытому бассейну. Этот уровень также обеспечивает доступ к современно обставленной бабушкиной квартире, в которую также можно попасть через боковой вход. Терраса и балкон как на первом, так и на верхних этажах расширяют жилое пространство, добавляя ценное открытое пространство и жилые зоны. Убедитесь сами в этом уникальном и величественном доме и организуйте просмотр. Позвольте себе поддаться очарованию несравненной атмосферы этого дома. • Старинная вилла с 4 полностью отремонтированными этажами • 10 комнат и 4 залитые светом спальни с видом на Гафель • Пассажирский лифт (застекленный) на 3 жилых этажа (первый этаж, 1-2 подвальных этажа) • Изготовленная на заказ встроенная кухня с электроприборами (Miele и Bora) • 4 роскошные ванные комнаты из натурального камня с фурнитурой Duravit • Главная ванная комната с отдельно стоящей дизайнерской ванной и видом на воду • 3 гостевых туалета, 2 из которых оборудованы душем • Высококачественная сауна и оздоровительная зона с кондиционером • Открытый бассейн с системой противотока и видом на Гафель • Гардеробные со встроенными шкафами, изготовленными на заказ • Хозяйственные и технические помещения • Полы в деревенском стиле и паркет (дуб) • Подогрев пола и радиаторы на всех жилых этажах • Два открытых дровяных камина • Высота потолка около 3,50 метра и около 1,50 метра 8 метров в галерее • Эксклюзивные стеновые и лепные панели в гостиных • Раздвижные и двойные двери • Деревянные окна с двойным остеклением, некоторые с теплоизоляцией • Два балкона с видом на воду • Просторная солнечная терраса с полезной площадью около 100 квадратных метров • 3-точечная дверь безопасности с видеодомофоном и системой сигнализации • Недавно построенный гараж с застекленными секционными воротами и 2 парковочными местами • Планирование и юридическое разъяснение по лодочному причалу были введены в эксплуатацию. Вся электрическая система, а также трубы питьевой воды и канализации были заменены в рамках масштабных работ по реконструкции. Солнечная тепловая и/или фотоэлектрическая система не была запланирована на месте из-за статуса здания как объекта недвижимости. Мы будем рады предоставить вам комплексные планы реализации с этапа строительства по запросу.
