ОПИСАНИЕ
Престижное поместье XVII века с исторической виллой, агритуризмом, оливковой рощей, бассейном и винодельческим потенциалом
Тип недвижимости: Историческое поместье с главной виллой, агритуризмом, оливковой рощей, бассейном и винодельческим потенциалом
Общая застроенная площадь: около 2.700 м²
Площадь участка: 20 гектаров
Расположенное в доминирующем положении среди холмов Вальдикиана Сензезе, всего в нескольких минутах от Монтепульчано и границы с Умбрией, это поместье XVII века представляет собой редкую инвестиционную возможность в одном из самых известных регионов Тосканы. В состав входят великолепная главная вилла, отреставрированный агритуризм, исторический винный погреб, частная часовня, теплица и квартира для смотрителя – сочетание архитектурной элегантности, аутентичности и функциональности.
Основные характеристики недвижимости:
Главная вилла (~1.200 м²): Пять этажей, залы с фресками, кессонные потолки, 15 спален и представительские помещения.
Отреставрированный агритуризм (~650 м²): 5 спален с ванными комнатами, люкс, приёмная и гостиные.
Частная часовня (~100 м²): Два этажа, сохранившаяся крипта и оригинальные детали.
Квартира смотрителя (~150 м²): 3 спальни, кухня, гостиная и 2 ванные комнаты.
Исторический винный погреб (~660 м²): Три уровня, бетонные резервуары, дубовые бочки и хозяйственные помещения эпохи.
Теплица (~30 м²): Для хранения растений.
Панорамный бассейн (13x7 м): С джакузи, в окружении частного парка.
Состав земельного участка:
1,5 гектара вековой продуктивной оливковой рощи
5 гектаров леса
12 гектаров холмистых сельхозугодий
Инвестиционная возможность:
? Возможно высадить до 12 гектаров виноградников Chianti Colli Senesi DOCG — идеальное расположение и почвы предоставляют редкую возможность создания высококачественного винодельческого проекта с высокой коммерческой и культурной ценностью.
Недвижимость была тщательно отреставрирована в 2010 году и находится в отличном состоянии. Некоторые помещения на верхних этажах виллы можно обновить в соответствии с современными стандартами.
Идеально подходит для:
Роскошной частной резиденции
Элитного гостиничного бизнеса
Сельскохозяйственной инвестиции с винодельческим проектом Chianti DOCG
