ОПИСАНИЕ
Казимежа Велька — уникальный жилой и коммерческий объект с историей, характером и огромным инвестиционным потенциалом. Мы представляем на продажу уникальный объект недвижимости, расположенный в самом сердце Казимежи Велька, в окружении городского парка и в непосредственной близости от ключевых учреждений: районного суда, мэрии, администрации округа, многочисленных торговых и сервисных центров, а также теннисного корта, спортивного зала, крытого серного бассейна, водохранилища и водохранилища. Это отличный вариант для инвестора, врача, предпринимателя или семьи, ищущих престижное место с потенциалом получения дохода и возможностью вести бизнес на местном уровне. Параметры участка и здания Площадь участка: 1958 м² Полезная площадь здания: 938 м² Строительство: традиционное (кирпичные стены 47 см), перекрытия Teriva, многоскатная крыша, покрытая керамической черепицей Год реконструкции: 1998-2000 Полный подвал - с оригинальными подвалами бывшей усадьбы Лубенских, занесенной в реестр исторических памятников (№ A/633) Окна ПВХ, противовзломные рольставни, прочный железобетонный фундамент Жилая часть - четыре независимые квартиры Каждая квартира имеет отдельный вход, что дает большую свободу при сдаче в аренду или использовании: Квартира I: 4 комнаты, кухня, ванная Квартира II: 3 комнаты, кухня, ванная Квартира III: 2 комнаты, кухня, ванная Квартира IV: 2 комнаты, спальня с большим гардеробом, столовая, гостиная, открытое пространство коридора, кухня, кладовая, большая ванная комната с ванной с гидромассажем и душем, отдельная ванная комната с душем, отдельный туалет и гардеробная. Две квартиры в настоящее время сдаются в аренду, обеспечивая стабильный ежемесячный доход. Коммерческая и служебная зоны гибкие и готовы к эксплуатации. На первом этаже находится большое помещение, в котором ранее располагалась аптека, а также шесть комнат, которые можно использовать как офисы, гостевые комнаты или пункты обслуживания. Кроме того, есть кухня, туалет и ванная комната с душем. В здании также расположены три полностью оборудованных медицинских кабинета, готовых к использованию. Подземная часть — со своей атмосферой и историей Полностью используемый подвал включает в себя: 5 комнат Ванная комната Исторический погреб, в котором раньше располагалась винодельня — идеальное место для общественного питания, клуба или выставок Развитие земельных участков Двор, вымощенный брусчаткой Двойной гараж с используемой мансардой (34 м²) — можно использовать как склад, мастерскую или дополнительный офис Большой двор с коммерческим или рекреационным потенциалом Местный план и статус курорта Территория, охваченная Местным планом пространственного развития — символ U.18 (развитие сферы услуг) Казимежа Велька имеет статус охранной зоны курорта (Постановление Совета министров от 31 мая 2019 г.) Наличие сероводородных вод с уникальными лечебными свойствами открывает новые возможности для ведения бизнеса: здравоохранения, реабилитации, оздоровления, гостиничного бизнеса Правовой статус Полная собственность Регулируемый правовой статус Без обременений Готово к продаже Почему это того стоит? Престижное расположение в центре города, в городском парке. Доход от сдачи квартир в аренду с первого дня. Готовые коммерческие помещения – офисы, офисы, помещения. Историческая атмосфера и современные удобства. Возможность ведения бизнеса в курортной зоне. Высокий инвестиционный и адаптационный потенциал. Контакт: Анна Антчак. Телефон: +48 518-967-863. Электронная почта: ania@sadurscy.pl. Приглашаем вас связаться с нами и договориться о просмотре недвижимости. Осмотр бесплатный после подписания агентского договора. ::ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ Название здания: Коммерческое и жилое здание Строительный надзор: да - имеется Электричество: имеется Газ: имеется Вода: да - муниципальная Подъезд: асфальт Окрестности: центр города Отопление: газовое Канализация: да Сигнализация: ДА Общественный транспорт: автобус, маршрутка Наличие парковки: да Вход: с улицы Расположение здания: центр города Огороженная территория: ДА Основные арендаторы: Медицинские кабинеты Общая площадь здания [м2]: 938 Плата по счетчикам: вода, электричество, газ Окна: ПВХ Установки: хорошие Балкон: большой Количество балконов: 3 Террасы: большая терраса Количество террас: 1 Развитие участка: разработан Форма участка: ПРЯМОУГОЛЬНИК Форма участка: прямоугольник Тип дома: жилой Состояние строительства: Под ключ Базовое Материал крыши: кирпич Покрытие крыши: черепица Разрешение на заселение: да Состояние здания: готово к заселению Подвал: да Гараж: гараж на две машины Ограждение участка: огорожено Год постройки: 2000 Количество комнат: 15 Количество спален: 14 Полы в комнатах: деревянные, ПВХ, паркет, терраццо Стены комнаты: стандартные Выставка окон - комнаты: Запад, Восток, Юг, Север Тип кухни: мини-кухня - соединена с гостиной Тип кухни: мини-кухня, соединенная со столовой и гостиной Площадь кухни [м2]: 25,7 Пол кухни: керамогранит Тип ванной комнаты: вместе с туалетом Количество ванных комнат: 5 Плитка в ванной: плитка Пол в ванной: плитка ПВХ Оборудование ванной комнаты: унитаз, ванна, раковина, душевая кабина, гидромассажный душ, душ, зеркало, душевая кабина Стены ванной комнаты: плитка Количество туалетов: 6 Плитка в туалете: плитка Пол в туалете: ПВХ Стены туалета: обычные ::
