ОПИСАНИЕ
ОПИСАНИЕ Ранчо Drummond Creek — это рай для охотников, готовый к заселению, расположенный в популярном округе Макмаллен. Ранчо находилось под управлением одного из ведущих биологов дикой природы в штате, который курировал профессиональную стрижку кустарников, улучшение водной инфраструктуры, программу кормления белохвостого оленя и многое другое. Результат — одни из лучших условий охоты на перепелов и местных белохвостых оленей свободного выгула, которые может предложить Южный Техас! УЛУЧШЕНИЯ Штаб-квартира ранчо находится на самой высокой точке западной стороны ранчо, откуда открываются потрясающие беспрепятственные виды вдали с полной уединенностью и изоляцией от любого шума автомагистрали. Здесь есть новый дом с 4 спальнями / 2 ванными комнатами двойной ширины и большой амбар для оборудования 80x40 футов, который связан с системой сбора дождевой воды площадью 40 000 га, стрельбищем с крытой палапой и резервной системой генераторов. По всей территории имеется отличная дорожная система, обеспечивающая удобный доступ к каждому уголку ранчо. Имущество частично огорожено высоким забором с трех сторон, а вся восточная граница — низким. ВОДА Ранчо имеет отличные поверхностные воды и дренаж, с двумя названными сезонными ручьями, извивающимися по территории, и четырьмя хорошими резервуарами, самый большой из которых — 2,5 акра. Также по всему ранчо разбросано одиннадцать станций поения диких животных. Владелец совсем недавно завершил бурение двух водяных скважин (12 галлонов в минуту и 6 галлонов в минуту), которые будут подключены к большому резервуару для хранения воды, чтобы обеспечить еще большее пополнение диких животных водой. СРЕДА ОБИТАНИЯ ДИКОЙ ПРИРОДЫ План управления средой обитания был разработан одним из ведущих биологов по перепелам в Южном Техасе. Ориентируясь на супесчаные почвы в центральной части ранчо, около 650 акров кустарника были расчищены в мотыги для улучшения среды обитания перепелов. Сразу после расчистки вся территория была засажена просо коричневым, чтобы увеличить количество органического вещества в почве и дать возможность местным семенам трав, уже находящимся в почве, укорениться. Благодаря недавним дождям всё ранчо заросло местной щетинной травой, а также грамой и буйволовой травой. Также имеется множество мест для выведения потомства с высокими сорняками, такими как калифорнийский леопард и голубица. Местное стадо белохвостых оленей на ранчо также находится под профессиональным контролем и улучшено благодаря программе круглогодичного подкормки семенами хлопка и белком. По всей территории разбросано несколько кормовых участков. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Ранчо расположено в южной части округа Макмаллен, более чем в 25 милях к югу от Тилдена, и имеет более 3,5 миль фасада вдоль шоссе 16. МИНЕРАЛЫ: Нет, продажа только с поверхности. Активное производство на ранчо не ведется. НАЛОГИ: Сельское хозяйство: Освобождено от уплаты. ЦЕНА: 7 900 000 долларов США.
