ОПИСАНИЕ
Этот красивый и ухоженный отдельно стоящий дом расположен на очень тихой улице в востребованном жилом районе «Хойсденхаут». Возможности использования дома обширны: в доме есть гостиная и отдельная столовая, 5 (!) спален и 3 ванные комнаты. Просторный сад обеспечивает оптимальную приватность, прекрасно освещен солнцем и прекрасно благоустроен большими террасами, большим газоном и прекрасным бассейном. Весь дом хорошо утеплен и оборудован 18 солнечными батареями. Новые рамы и окна оснащены стеклопакетами HR++. Дом частично оборудован утеплением потолка. Расположение очень хорошее: в пешей доступности от торгового центра, недалеко от школ и основных дорог, и примерно в 10 минутах езды на велосипеде от центра Бреды. ПЛАНИРОВКА ПЕРВЫЙ ЭТАЖ ХОЛЛ/ВХОД Вы входите в дом через просторный вход, пол которого выложен сланцевой плиткой. В прихожей вы найдете шкаф для счетчиков (16 групп + 2 УЗО и подключение для электромобиля) и гардероб. Из холла есть доступ к просторному подвалу и туалету. ПОДВАЛ Просторный подвал с высотой пола. ТУАЛЕТ Туалетная комната с подвесным унитазом со встроенным резервуаром и раковиной. Из вышеупомянутого холла доступ к: СПАЛЬНЯ I Спальня с двумя встроенными шкафами и доступом к прилегающей ванной комнате. Эта спальня расположена в боковой части дома. ВАННАЯ КОМНАТА I Ванная комната с туалетом, ванной, тумбой и дизайнерским радиатором. Ванная комната выложена антрацитовой напольной плиткой и светлой настенной плиткой. СПАЛЬНЯ/КАБИНЕТ II Спальня/кабинет со встроенным шкафом. ГОСТИНАЯ/ГОСТИНАЯ Гостиная с прекрасным естественным освещением и видом на палисадник. Гостиная оборудована камином, встроенными шкафами и (массивным) деревянным полом. Стальные двери открывают доступ к отдельной гостиной, примыкающей к заднему двору. Две французские двери ведут на задний двор. Из гостиной у вас также есть доступ в столовую через стеклянные двери. Из столовой можно попасть на кухню. В гостиной, гостиной и столовой полы выложены паркетом. КУХНЯ Это пространство имеет П-образную планировку с большой столешницей с двойной раковиной, холодильником, настенными шкафами, кладовой и различными ящиками. Бытовая техника включает духовку, индукционную варочную панель, вытяжку и посудомоечную машину. Из кухни можно попасть в подсобное помещение. ХОЗЯЙСТВЕННОЕ ПОМЕЩЕНИЕ Хозяйственное помещение с полом, выложенным плиткой (антрацит). Здесь вы найдете подключения для стиральных машин, настенные шкафы и дополнительное место для холодильника или морозильника. Из кухни можно попасть в отдельный коридор с доступом в различные комнаты. Для дополнительного естественного света в этом коридоре установлена солнечная труба. ТУАЛЕТ Подвесной унитаз со встроенным резервуаром и раковиной. ВАННАЯ КОМНАТА II Ванная комната с душем, тумбой под раковину и полотенцесушителем. СПАЛЬНЯ III Спальня с прилегающей ванной комнатой. ВАННАЯ КОМНАТА III Ванная комната с ванной, туалетом, биде, тумбой с двойной раковиной и дизайнерским радиатором. СПАЛЬНЯ IV Спальня в настоящее время используется как гардеробная. СПАЛЬНЯ V Спальня расположена в конце коридора. КОРИДОР Для дополнительного естественного освещения установлен соляной канал. Во всем доме красивый ламинатный пол. САД Прекрасно благоустроенный сад предлагает оптимальное уединение и солнечные и теневые места в течение всего дня. Озеленение включает в себя большой газон, различные террасы (из крупной плитки и настила), красивые деревья, кустарники и бордюры с очень разнообразными растениями. Из сада доступны: КЛАДОВАЯ/ТЕХНИЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ Кладовая/техническое помещение, где расположен комбинированный котел центрального отопления (2024). БАССЕЙН Современный бассейн с подогревом (примерно 6,0 х 9,5 м, глубиной от 1,3 до 1,75 м) с системой фильтрации и электрическим покрытием. ГАРАЖ Просторный гараж, расположенный сбоку от дома. Гараж оснащён электричеством. ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНО: • Дом частично оборудован потолком с балками (с гладкой штукатуркой между ними) со встроенным освещением. • Гараж оснащён электричеством. • Сад оснащён электричеством/освещением и системой полива. • На крыше установлено 18 солнечных панелей (установлены в 2023 году) и тепловые коллекторы для подогрева бассейна. • Имеется насос для грунтовых вод. • Бассейн оснащён системой фильтрации/очистки с автоматической системой дозирования.
