ОПИСАНИЕ
4+1-комнатный особняк с авторской архитектурой, бассейном, теннисным кортом и более 2300 м² свободного пространства – Санту-Тирсу – Уютное убежище в 20 минутах от Порту.
Представляем вам поистине уникальную недвижимость: дом T4+1 с 255 м² частной площади, сопровождаемый многофункциональным павильоном площадью 68 м², расположенный на участке площадью более 2300 м².
Здесь шум города сменяется кваканьем лягушек в озере напротив дома. Дни проходят в ритме купания в бассейне с морской водой, окруженном зеленью. Здесь есть место для выращивания растений, отдыха, приема друзей, игры в теннис или просто для того, чтобы дети могли свободно бегать.
Главный дом — архитектура, уважающая природу
Этот дом, оригинальное произведение архитектора Ноэ Диниса, представляет собой синтез международного модернизма и традиционной португальской архитектуры, движения, которое сильно проявилось на севере страны под влиянием таких выдающихся архитекторов, как сам Ноэ Динис.
Совсем недавно дом был подвергнут точечным ремонтным работам, выполненным архитектурно-дизайнерским бюро Bastir.
Он отличается гармоничным сочетанием с топографией местности и тем, как он подчеркивает естественное освещение, плавность переходов между пространствами и связь между внутренним и внешним пространством. Пространства плавно перетекают друг в друга, создавая практичный и в то же время уютный интерьер.
Внутренняя планировка:
• Прихожая
• Главная спальня с камином (тепловой рекуператор), библиотекой, встроенными шкафами, книжными полками, зимним садом и ванной комнатой с душем
• Вторая спальня с встроенными шкафами, ванной и балконом, окруженным зеленью
• Две дополнительные спальни со встроенными шкафами
• Полностью оборудованная ванная комната с душем
• Просторная гостиная с каменным камином и прямым выходом в сад и к озеру
• Светлая столовая
• Функциональная кухня с обеденной зоной
• Служебная зона с комнатой для прислуги, ванной комнатой и кладовой (зона не включена в мультимедийные материалы)
Оригинальные деревянные рамы и ставни хорошо сохранились и находятся в рабочем состоянии.
Хотя дом готов к проживанию, он требует некоторых ремонтных и технических работ, что дает большой потенциал для индивидуализации.
Многофункциональный павильон – универсальность с видом
Этот независимый пространство, спроектированное известным архитектором Марией Луизой Пенья Соуто де Моура, идеально подходит для приема гостей, реализации творческих проектов, работы из дома или просто для отдыха.
Оснащен:
• Кухня (плита, вытяжка, холодильник с морозильной камерой)
• Ванная комната с душем
• Стиральная и сушильная машины
• Внешняя прачечная с раковиной
• Широкий и беспрепятственный вид
Внешняя зона — вечная природная красота
Вся территория окружена богатой и разнообразной растительностью: фруктовые деревья, декоративные растения, кустарники и цветы различных видов создают атмосферу спокойствия и красоты.
В окрестностях вы найдете:
• Частный теннисный корт
• Бассейн с морской водой (обработка электролизом соли) с террасой и душем на открытом воздухе
• Ванная комната для бассейна
• Естественное озеро с водяными лилиями и лягушками
• Детская зона с качелями и игрушками
• Закрытый гараж на 2-3 машины (с дополнительным пространством для мастерской или кладовой)
Термический комфорт и эффективность:
• Тепловой рекуператор в главной спальне
• Система центрального отопления с радиаторами во всех основных комнатах (дизельная котельная + солнечные панели)
• Нагрев воды с помощью дизельного котла и солнечных панелей
• Газовая плита на пропане
• Водоснабжение осуществляется через государственную сеть и с помощью скважины, расположенной на территории участка
Расположение и качество жизни в Санту-Тирсу
Санту-Тирсу отличается балансом между традициями, природой и экономической доступностью.
Город предлагает доступ к качественному здравоохранению, с круглосуточной больницей и близостью к ведущим медицинским учреждениям в Порту. По данным платформы International Living, Санту-Тирсу выделяется наличием монастыря Сан-Бенту, городских парков, термальных источников и спокойным ритмом жизни, что идеально подходит для пенсионеров, цифровых кочевников и семей, которые ищут качество жизни за пределами (но недалеко от!) крупных городских центров.
Расстояния до достопримечательностей:
• Церковь Санта-Кристина-де-Куто — 5 минут пешком
• Мэрия Санту-Тирсу — 4 минуты на машине
• Auchan — 1 минута на машине
• Mercadona — 4 минуты на машине
• Lidl / Pingo Doce / Continente — 6 минут на машине
• Городской пляж Санту-Тирсу – 8 минут на машине
• Термальные источники Калдаш-да-Сауде – 11 минут на машине
• Аэропорт Франсишку-са-Карнейру: 22 минуты на машине
• Вокзал Кампанья (Порту): 28 минут
• Вокзал Больян (Порту): 38 минут
Позвольте себе больше, этот дом для вас! Запишитесь на просмотр прямо сегодня!
Здесь вы сможете жить спокойно, не отказываясь от близости ко всем удобствам. Вы найдете пространство, готовое принять новые моменты, новые истории и новые чувства — недвижимость с душой.
Я говорю на португальском, английском и итальянском языках и гарантирую индивидуальный, этичный и прозрачный подход на всех этапах сделки.
Мы делим комиссию пополам с риэлторской компанией, имеющей лицензию AMI.
iad Portugal – Существующая в Португалии уже 9 лет, iad является крупнейшей сетью независимых риэлторов. Мы делаем ставку на местные знания, экономию за счет масштаба и более гуманный и эффективный подход к рынку недвижимости.
#ref: 144004
