ОПИСАНИЕ
В Фоссе-э-Балейссак, между небом и виноградниками, в уголке Южной Жиронды, залитом светом и тишиной, находится поместье, непохожее ни на одно другое: земля с характером, вино, обладающее свободным духом, история, которая будет продолжаться? В пятидесяти минутах от Бордо, на нетронутых склонах Антр-де-Мер, виноградная лоза процветает органично, движимая современным видением терруара. На более чем 53 гектарах вы найдете поместье, которое объединяет виноградник площадью 23,5 га, 30 га зерновых угодий и самобытный дом площадью 280 м² с бассейном, расположенное в самом сердце открытого, мирного и яркого пейзажа. Виноградник? Он бросает вызов кодам и отказывается от этикеток. Уникальная идентичность, сформированная вокруг нетипичного и уникального сорта винограда: Мальбек, Сира, Каберне Совиньон, отобранных за их способность взаимодействовать и адаптироваться к нашему современному климату. Щедрый урожай винограда IGP Atlantique и AOC (100 гл/га), проданный напрямую постоянным клиентам, выставлен на продажу. Здания? Функциональные, ухоженные и готовые к производству: винодельческие погреба, погреба для хранения бочек, хранилище, ангар и полное оборудование. Всё необходимое для прибыльного производства «под ключ». Вино? Оно говорит само за себя. Регулярно вознаграждаемое, оно – плод видимого и зримого труда, полного энтузиазма. Эта собственность – приглашение написать преемственность: свободного винодела, преданного фермера и любителя живописных пейзажей. Редкий инструмент производства в сохранившемся окружении, готовый к захватывающему приключению. Дополнительная информация по запросу. Цена: 1 250 000 евро. Комиссионные оплачивает продавец. Виноматериалы не включены, обсуждаются отдельно. DPE C - GES A Расчетная средняя сумма годовых расходов на энергию для стандартного использования на основе цен на энергоносители 2021 года: от 2290 до 3170 евро. Чтобы посетить нас и оказать вам поддержку в вашем проекте, свяжитесь с Николя ФЭЗИ по телефону 0630420692 или по электронной почте n.faisy@proprietes-privees.com. В соответствии со статьей L.561.5 Валютно-финансового кодекса для организации визита потребуется предъявить документ, удостоверяющий личность. Настоящее объявление подготовлено под редакционной ответственностью Николя ФЭЗИ, действующего в качестве коммерческого агента, зарегистрированного в RSAC Bordeaux 902 522 283 с SAS PROPRIETES PRIVEES, с капиталом 44 920 евро, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Профессиональная карта для операций со зданиями и предприятиями (T) и управления недвижимостью (G) № CPI 4401 2016 000 010 388, выданная Торгово-промышленной палатой Нанта - Сен-Назер. Счет эскроу № 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Гарантия GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - № 28137 J на сумму 2 000 000 евро для T и 120 000 евро для G. Профессиональное страхование гражданской ответственности GALIAN-SMABTP, полис № 28137.J. Номер мандата: 411914. Профессионал гарантирует и защищает ваш проект в сфере недвижимости. Николя ФЕЙЗИ (EI) Коммерческий агент - Номер RSAC: Бордо 902 522 283 - .
