ОПИСАНИЕ
Эта элегантная вилла, расположенная среди тосканских холмов Мареммы, занимает выгодное положение с панорамным видом на море. Недавно отреставрированная с особым вниманием к деталям, вилла была преобразована в изысканный дом для отдыха с шестью спальнями, который также идеально подходит в качестве престижной частной резиденции. Вилла занимает три уровня общей площадью около 334 квадратных метров. На первом этаже находятся просторная гостиная со столовой, полностью оборудованная кухня, кабинет с ванной комнатой и просторная спальня с двуспальной кроватью и прямым выходом в сад. Застекленная, кондиционированная и мощеная веранда предлагает уютное и защищенное пространство в любое время года. Также на этом этаже находится подсобное помещение с доступом снаружи. На втором этаже расположены три спальни с двуспальными кроватями, каждая с собственной ванной комнатой, и прачечная с местом для хранения белья. Две спальни имеют собственные террасы. На верхнем этаже еще две спальни с двуспальными кроватями и ванными комнатами дополняют спальную зону. Рядом с виллой расположены два склада, предлагающие дополнительные площади, а благодаря новому оперативному плану муниципалитета Скарлино главное здание может быть расширено. В ходе реставрации были сохранены наиболее ценные исторические элементы: каменные стены, сводчатые потолки, каштановые балки и терракотовая плитка, дополненные современными элементами из стекла, стали и кованого железа, которые придают им еще больше очарования. Особенно впечатляет жилая зона, переоборудованная из бывшей конюшни и улучшенная благодаря реставрации оригинальной конструкции. Участок площадью около 8400 квадратных метров богат средиземноморской растительностью: кипарисами, каменными дубами, оливковыми деревьями, земляничными деревьями и старинными эвкалиптами, посаженными в фашистский период для борьбы с малярией путем освоения болот. Живописный бассейн в форме небольшого пляжа с кварцевым песком и смолой выходит на склон холма с захватывающим видом на море. Рядом расположена зона отдыха с шезлонгами. Вид просто потрясающий: с одной стороны – залив Фоллоника и остров Эльба, с другой – холмы, простирающиеся до самой Сиены. Стратегическое расположение виллы обеспечивает удобный доступ как к побережью, так и к историческим городам Тосканы, таким как Гроссето, Скарлино, Флоренция, Сиена, Фоллоника и Пунта-Ала. В настоящее время вилла используется как элитный туристический комплекс, но может быть легко переоборудована в частную резиденцию с гостевыми комнатами. По запросу можно приобрести прилегающий участок площадью 14 гектаров с примерно 600 плодовыми оливковыми деревьями (сертифицированными как органические) и ещё 600, требующими реставрации, а также восемью сдаваемыми в аренду бунгало. Стоимость этого дополнительного участка составляет 700 000 евро.
