ОПИСАНИЕ
Эта вилла площадью 334 м² расположена на участке площадью 705,26 кв. м, в тихом жилом районе муниципалитета Арасена, в самом сердце гор Сьерра-де-Уэльва. Это привилегированное природное место идеально подходит для тех, кто ценит комфорт, пространство и качество жизни. В пешей доступности находится супермаркет, 6 минут ходьбы — дошкольное учреждение, 5 минут — детский сад и 21 минута — начальная школа. Этот дом с видом на улицу занимает два этажа и подземный гараж. Он был спроектирован так, чтобы предложить простор, свет и функциональность в каждом помещении. На первом этаже находится просторная, светлая гостиная-столовая с камином и прямым выходом на очаровательную застекленную террасу, которая служит летней гостиной с видом на сад и бассейн. Комната, переоборудованная в отдельный кабинет, идеально подходит как кабинет, читальный зал или дополнительная комната, полноценная ванная комната с ванной с превосходной отделкой и полностью независимая, функциональная и хорошо спроектированная кухня с прямым доступом как в гараж, так и в сад.
На первом этаже находятся три спальни со встроенными панельными шкафами и собственной террасой, обеспечивающей уединение, естественное освещение и открытые виды. Полноценная ванная комната обслуживает спальни на верхнем этаже.
Снаружи есть частный бассейн 5 x 10 метров, окруженный садом, идеально подходящий для наслаждения летними месяцами. Джакузи на открытом воздухе идеально подходит для отдыха. Крытая веранда с барбекю идеально подходит для встреч и праздников на открытом воздухе. В доме также есть большой закрытый гараж с автоматическими воротами для трех автомобилей, оборудованный большим встроенным шкафом для хранения вещей и дополнительной ванной комнатой, очень практичной для обслуживания этой зоны.
Дом выделяется своим превосходным состоянием сохранности и высоким качеством материалов, включая внутреннюю столярку из вишни и ореха, обеспечивающую тепло и элегантность.
В доме есть пропановый котел, работающий на 5 газовых баллонах, а также еще 5 резервных баллонов с емкостью для хранения в общей сложности 10 газовых баллонов. Эта система используется для подачи горячей воды для бытовых нужд и газовой плиты. Электрическая система подогрева пола, которая может быть активирована дистанционно, установлена по всему дому, обеспечивая комфортную температуру в каждой комнате и оснащена независимыми термостатами. Электрическая система трехфазная, способна выдерживать мощность до 15 кВт, оснащена фотоэлектрическими солнечными панелями с максимальной мощностью 4,94 кВт и аккумуляторной батареей мощностью 5 кВт с полным зарядом.
Окна и входная дверь оснащены металлическими рамами. Окна поворотно-откидные и оснащены двойным остеклением, что улучшает тепло- и звукоизоляцию.
Кроме того, дом оборудован кондиционером как в гостиной, так и в коридоре на верхнем этаже для большего комфорта круглый год.
Этот красивый, готовый к заселению дом представляет собой качественное строительство, сочетающее в себе деревенское очарование района с удобствами современного дома. Он продается частично меблированным.
В соответствии с Указом 218/2005 от 11 октября клиент уведомляется о том, что нотариальные сборы, регистрационные сборы, налог на передачу, брокерские сборы и другие расходы, связанные с продажей, не включены в цену.
АРАСЕНА — столица региона. Его городской центр, полный памятников и объявленный объектом культурного интереса, расположен у подножия его древнего замка и монастырской церкви Нуэстра Сеньора дель Майор Долор, в которой сохранился минарет мечети, которая ему предшествовала. В дополнение к этой и многим другим церквям, составляющим его наследие, его наиболее примечательной особенностью, и благодаря которой он наиболее известен, является Грута де лас Маравильяс, один из самых интересных карстовых комплексов в Испании.
