ОПИСАНИЕ
Exclusivité Coldwell Banker Surfin’ Realty
Au cœur d’un environnement naturel préservé, à l’écart de toute nuisance, cette propriété de caractère incarne un art de vivre rare, alliant sérénité, espace et authenticité. Implantée sur un parc paysager de 2,7 hectares, elle bénéficie d’un cadre privilégié, à seulement 15 minutes des plages et du centre-ville de Bayonne.
Dès les premiers pas, la villa séduit par la générosité de ses volumes et sa luminosité remarquable, rendue possible par une orientation optimale assurant un ensoleillement constant. Les espaces de réception, pensés pour la convivialité, s’ouvrent sur l’extérieur, tandis que l’espace nuit accueille six chambres et un bureau, dont une spacieuse suite parentale.
À l’extérieur, les prestations sont à la hauteur du lieu : piscine de 18 x 8 mètres, cuisine d’été professionnelle, multiples terrasses offrant une parfaite intimité, jardin arboré soigneusement entretenu, sanitaires extérieurs et boulodrome viennent composer un ensemble harmonieux et élégant.
Un vaste espace de stationnement complète les prestations de cette propriété d’exception.
Ce bien est proposé en exclusivité par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 940 936 225).
Prix de vente : 1 369 000 €, honoraires à la charge du vendeur.
Performances énergétiques :
DPE : C (128)
GES : C (27)
Consommation annuelle estimée entre 3 230 € et 4 430 €
Les informations relatives aux risques naturels, miniers et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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