ОПИСАНИЕ
Этот уникальный односемейный дом расположен в солнечном месте с панорамным видом на просторном участке площадью 1555 м². Дом окружен ухоженным садом, откуда открывается панорамный вид на величественную гору Шлерн. Он предлагает редкое сочетание спокойствия, открытых панорамных видов и высокого качества жизни. Природное окружение и близость к пешеходным тропам и зонам отдыха делают этот дом идеальным для тех, кто любит жизнь на природе, не жертвуя комфортом. Ограждающие конструкции дома сертифицированы как дом с климатическим классом А и соответствуют самым высоким стандартам энергоэффективности и охраны здоровья. Натуральные материалы, такие как глиняная штукатурка и воздухопроницаемые внутренние стены, обеспечивают приятный микроклимат в доме в любое время года. Высококачественная отделка использована с умом: от медной кровли до дубовых и буковых полов и современной сантехники. Внутри дом впечатляет своей открытой и уютной планировкой. Кухня в деревенском стиле, изготовленная на заказ из массива дерева, гармонично вписывается в общую концепцию дома и полностью оборудована бытовой техникой Miele. Изразцовая печь добавляет тепла и уюта. Система сигнализации и дополнительные функции, такие как система «умный дом», подогрев водостоков и система вентиляции с рекуперацией тепла, значительно повышают комфорт проживания. Большой сад, оборудованный автоматическим поливом, предлагает достаточно места для отдыха или ландшафтного дизайна. Терраса с электрическим навесом приглашает вас отдохнуть – и всё это с видом на гору Шлерн, которая радует глаз в любое время суток и года. Большой гараж и четыре дополнительных парковочных места на участке обеспечивают удобную парковку. Ещё одно преимущество: имеющаяся площадь ещё не полностью использована – согласно действующим нормам, есть возможность расширить или адаптировать дом под ваши нужды. Дом также можно разделить на две или три независимых квартиры – идеальное решение для проживания нескольких поколений, для сдачи в аренду или для совмещения жизни и работы. Этот дом предлагает не только высококачественное жильё, но и изысканный образ жизни – в самом сердце одной из самых красивых деревень Южного Тироля. Вилла расположена на высоте около 900 метров над уровнем моря в тихом и уютном местечке Сан-Костантино, живописной деревушки Фие-алло-Шилиар, окруженной необыкновенным природным ландшафтом Доломитовых Альп, откуда открывается вид на величественный символ Южного Тироля: Шилиар. Окрестности виллы предлагают уникальное сочетание отдыха, активности и качества жизни. Неподалеку находится озеро Фие, одно из самых красивых природных озер для купания в Южном Тироле, идеально подходящее для купания, прогулок или просто отдыха. До него легко добраться пешком или на машине. Любители спорта также найдут множество возможностей для отдыха: конюшня и ухоженное 18-луночное поле для гольфа в Сан-Виджилио-Сьюзи находятся всего в нескольких минутах езды. Велосипедная дорожка проходит прямо рядом с виллой, что идеально подходит для экскурсий по окрестностям. Ближайшая автобусная остановка находится всего в нескольких метрах, что обеспечивает отличное транспортное сообщение. До столицы, Больцано, можно добраться на машине примерно за 20 минут, а до Альпе-ди-Сьюзи, крупнейшего горного плато Европы, — менее 10 минут. Сан-Костантино идеально сочетает в себе природу, спокойствие и развитую инфраструктуру — это место, где вы сможете каждый день заново открывать для себя красоту Южного Тироля.
