ОПИСАНИЕ
Les Eyzies - 15 минут от Сарла - Аутентичное каменное поместье с бассейном и хозяйственными постройками с большим потенциалом. Расположенный в самом сердце Перигор-Нуар, в популярном туристическом районе с богатой историей, этот бывший фермерский дом в замке предлагает исключительное расположение, сочетающее в себе очарование, аутентичность и просторные помещения. Построенное на участке площадью 2200 м², это самобытное здание предлагает около 289 м², включая впечатляющую гостиную площадью 135 м², светлую благодаря своей южной ориентации и выходящую в полностью оборудованную кухню. На первом этаже также расположены две спальни, кабинет, прихожая, отдельный туалет, душевая комната, требующая отделки, и прилегающий гараж. На втором этаже: лестничная площадка ведет в спальню с гардеробной, отдельный туалет, две другие спальни, прачечную и ванную комнату с душем. Снаружи, не просматриваясь, находится большой внутренний двор, вкопанный бассейн, многочисленные складские помещения и хозяйственная постройка площадью около 140 м², которую можно переоборудовать, предлагая многочисленные возможности для проекта: гостевые дома, гостевые комнаты, мастерские, прием туристов, ресепшен... Удобства для комфорта: отопление с помощью теплового насоса «воздух-воздух», окна с двойным остеклением, открытый камень, высокие потолки, внутренняя планировка... Редкая собственность, сочетающая в себе историю, характер и потенциал, идеально подходит для основного или второстепенного места жительства или туристического проекта в сохранившейся среде! Платежи, подлежащие уплате продавцом - Предполагаемая сумма годовых расходов на электроэнергию при стандартном использовании, исходя из цен на энергоносители 2021 года: 1852 € ~ 2507 € - Информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на веб-сайте Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Стефан КАЛЬМЕЛЬ - Коммерческий агент - EI - RSAC BERGERAC 381 060 060 Статус риска и загрязнения: завершен (18.01.2024)
