ОПИСАНИЕ
Расположенная среди живописных холмов Тосканы, в провинции Пиза, эта роскошная вилла предлагает уникальный панорамный вид на море, тосканский архипелаг и очаровательную средневековую деревню Казале Мариттима — одну из самых красивых деревень Италии.
Недавно отреставрированная в изысканном современном провансальском стиле, вилла сочетает в себе вечное очарование тосканской архитектуры с элегантными современными акцентами: открытые деревянные балки, натуральные материалы и светлые открытые пространства, идеально гармонирующие с окружающим ландшафтом.
Недвижимость занимает территорию площадью около 12,7 гектаров и включает:
Панорамный ландшафтный сад,
Большой инфинити-бассейн с захватывающим видом на море,
Полностью оборудованную зону отдыха на открытом воздухе — идеальное место для загара, обедов на свежем воздухе или аперитивов на закате,
Оливковую рощу с примерно 2 000 деревьев, находящихся в активной фазе плодоношения,
Продуктивный виноградник с возможностью выпуска собственного бренда тосканского вина Cabernet Sauvignon, Syrah, Sangiovese.
Главная вилла площадью около XXX кв.м расположена на трёх уровнях плюс цокольный этаж и отличается исключительным вниманием к деталям. Просторные панорамные окна, элегантные деревянные полы и высококачественные отделочные материалы создают атмосферу уюта, света и изысканности.
На первом этаже находится просторная гостиная с камином, полностью оборудованная кухня открытого типа, гостевой санузел и выход в винный погреб.
На втором этаже расположена главная спальня с гардеробной и ванной комнатой (с ванной и душем), а также три дополнительные спальни: одна с собственной ванной комнатой и две, которые делят элегантную ванную с двойным входом.
На третьем этаже — вторая гостиная зона, ещё три спальни, две ванные комнаты и многофункциональная четвёртая комната, в настоящее время используемая как фитнес-зал с сауной и душем. При необходимости, она легко превращается в дополнительную спальню.
С каждого этажа открывается потрясающий вид на виноградники, оливковые деревья, тосканские холмы, море и живописный силуэт Казале Мариттима, словно нарисованного на горизонте.
Гостевой дом, площадью около XX кв.м, расположен на одном уровне и включает светлую гостиную и четыре спальни (две из которых с уютными антресолями), а также две ванные комнаты с ваннами. Каждая спальня имеет индивидуальный доступ к санитарным узлам, обеспечивая гостям комфорт и уединение.
Это исключительное поместье идеально подойдёт как для частной резиденции, так и для реализации инвестиционного проекта в сфере элитного туризма: бутик-отеля, роскошной виллы для отдыха или оздоровительного ретрита. Активное производство вина и оливкового масла придаёт дополнительную ценность и потенциал для бизнеса.
Настоящая тосканская мечта — место, где элегантность встречается с подлинностью, а каждый день начинается с вида, от которого захватывает дух.
Мы будем рады предоставить вам дополнительную информацию или организовать частный показ этой великолепной собственности.
