ОПИСАНИЕ
Эта уникальная недвижимость предлагает огромное пространство и возможности на впечатляющей общей площади около 34 000 м². В прошлом она использовалась как конный завод для лошадей – как пассивно, так и активно! Жилая площадь около 757 м² распределена по трем зданиям и включает в себя 20 комнат, включая 12 спален и 7 ванных комнат, что обеспечивает достаточно места для самых разных нужд. Главный дом располагает многочисленными удобствами, такими как крытый бассейн, специальный камин, центральная система пылеудаления и многое другое. В непосредственной близости от дома/сада расположена система полива газона. Крытый бассейн обеспечивает отдых и расслабление круглый год. Четыре конезавода, непосредственно примыкающие к главному дому, делают его особенно привлекательным для любителей лошадей. Также имеется пристройка с большим залом, кухней, санузлом и встроенной квартирой для бабушки, идеально подходящей для персонала или гостей. Большой гараж дополняет ансамбль. Ещё одно отдельное здание (гостевой дом) дополняет ансамбль своей террасой, выходящей на юг, с которой открываются великолепные панорамные виды, и баром для особых случаев. Высококачественная мебель и панели ручной работы подчеркивают изысканность дома. Электрические ставни, мансардные окна с электрическими рольставнями и современная система централизованного запирания с видеонаблюдением обеспечивают высокий уровень технического комфорта и безопасности. Недвижимость впечатляет своим разнообразием: романтичный декоративный пруд с рыбками, павильон, две теплицы (одна из которых с подогревом), а также несколько садовых и хозяйственных построек. Особого внимания заслуживает собственная глубокая скважина с насосной системой, которая используется как для полива сада, так и для пруда с рыбками. Для ухода за садом имеются две самоходные газонокосилки, роботизированная газонокосилка, трактор Hako с принадлежностями, воздуходувки, кусторезы и пилы, которые помогут поддерживать обширную территорию в порядке. Инфраструктура дома превосходно развита, а его выгодное расположение на окраине дома сочетает в себе тишину и отличную транспортную доступность. Два отдельных подъездных пути с электрическими воротами обеспечивают удобный и безопасный доступ к дому. Ранее использовавшийся как конный завод, участок предлагает различные возможности для разведения животных или индивидуального использования. Достаточное количество гаражей и крытых парковочных мест дополняет предложение. Этот объект недвижимости сочетает в себе очарование загородного дома с современными технологиями и предлагает большой потенциал для индивидуального проживания и использования. Цены предоставляются исключительно по запросу. Пожалуйста, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Этот объект недвижимости, благодаря своему уникальному расположению и удобствам, предлагает заинтересованным лицам исключительные перспективы и возможности для дизайна. Исключительная, уединенная и эксклюзивная недвижимость на окраине Вайнсберга – приезжайте и будьте в восторге! Верные женщины, виноградники и романтика – вот девиз города Вайнсберг, который с населением около 13 000 человек является воротами в долину Вайнсберг недалеко от Хайльбронна. Благодаря своим историческим достопримечательностям, разнообразным отраслям промышленности, идиллическим виноградникам и идеальной инфраструктуре, Вайнсберг является не только привлекательным местом для жизни и туристической достопримечательностью, но и отличным местом для бизнеса благодаря своему расположению непосредственно на съезде с автомагистрали Вайнсберг, на пересечении автомагистралей A81 и A6. Кроме того, аэропорт Штутгарта находится всего в 64,2 км и легко доступен по трассе A81. В Вайнсберге созданы прекрасные условия для детей и взрослых. Детские сады, школы всех типов, включая средние школы, городская музыкальная школа и городская библиотека – это, конечно же, молодёжный центр, место встречи пожилых людей и дом престарелых. Просторные места для отдыха и развлечений, а также современный открытый бассейн дополняют список предложений. - Цена по запросу - особая недвижимость / поместье - использование в качестве конного завода - пассивное и/или активное -! - Уникальное поместье с участком земли около 34 000 м² - Главный дом (Дом I) с крытым бассейном, конюшнями, централизованной системой пылеудаления, системой полива газона и квартирой для бабушки. Терраса/сад, выходящие на юг - Высококачественная мебель и панели ручной работы - Дом II с прихожей, кухней, санузлом и подсобным помещением, а также большим гаражом - Дом III с террасой, выходящей на юг (исключительные панорамные виды) - Большой винный погреб под гаражом (естественно, с кондиционером) - 2 бака для печного топлива / внутренние баки подвала на каждый комплекс зданий - 2 системы центрального отопления на мазуте для отдельного отопления - Сарай для инструментов, садовый домик, теплица, пастушья повозка, собачья будка с вольером - 4 небольших, прочных бревенчатых домика (с подключением к электричеству, отоплением, один с оборудованной кухней) - Идиллически благоустроенный сад с декоративным прудом для рыб, фонтаном, беседкой и многим другим! - Собственная глубокая скважина с насосной системой для полива сада и пруда с рыбой, достаточное количество кранов на участке, а также муниципальное водоснабжение участка - Две теплицы, некоторые из которых отапливаются - Мансардные окна с электрическими ставнями, большая сирена на крыше (Дом I) - Электрические ставни (Дом III) - На большинстве дверей установлена главная система блокировки, камера на воротах с электрическим приводом - В том числе следующая техника: две газонокосилки-самосвалы, роботизированная газонокосилка, трактор Hako с принадлежностями и снегоочистителем, воздуходувка для листьев, бензопилы, кусторезы - Водопровод и канализация подключены к городской канализационной и водопроводной сети - Несколько гаражей
