ОПИСАНИЕ
Добро пожаловать в ваш новый дом мечты в Пресбауме/Пфальцау, идиллическом городке в Нижней Австрии, идеально подходящем для семей и любителей природы. Этот недавно построенный односемейный дом, построенный по технологии деревянного каркаса (Griffner Haus), с прочным подвалом и просторной жилой площадью 1000 м² (разрешение на строительство выдано Федеральным министерством образования и научных исследований Австрии до 2104 года), предлагает всё, что вы можете пожелать для современной и комфортной жизни. Цена покупки – это не только инвестиция в недвижимость, но и повышение качества жизни. Здесь вы сможете наслаждаться открытым, захватывающим видом на сад и зелень, который будет вызывать улыбку каждое утро и позволит вам наслаждаться красотой природы прямо у порога. Дом впечатляет просторной планировкой и высококачественной мебелью. Открытая планировка гостиной с кухней-столовой располагает к общению. Большие окна на фасаде обеспечивают обилие естественного света и создают приятную атмосферу. Современная кухня с собственной кладовой не только функциональна, но и по-настоящему привлекает внимание, превращая приготовление пищи в удовольствие. Роскошная прихожая не оставляет желать лучшего. Высококачественные материалы, такие как паркетная доска и каменные полы, придают каждой комнате элегантность. Наслаждайтесь уютным теплом тёплых полов, обеспечиваемых газовым отоплением, что гарантирует комфортную атмосферу даже в холодные дни. Система пылеудаления во всем доме упрощает уборку. Желоб для белья, ведущий из ванной комнаты на верхнем этаже в прачечную в подвале, упрощает дополнительный путь к стиральной машине и сушилке. Ванная комната с окном, тропическим душем и ванной позволит вам расслабиться и восстановить силы после долгого дня. На верхнем этаже расположены три спальни и гардеробная. Ещё один отдельный туалет и ванная комната также просторны. В подвале вас порадуют сауна с прилегающим тропическим душем и большой тренажерный зал. Конечно же, есть дополнительное место для хранения вещей и т.д. Изюминкой является подземный коридор, ведущий в просторный гараж на две машины. Электропитание для вашего электромобиля уже подготовлено. В целях безопасности на всей территории установлена сигнализация с видеонаблюдением. Пресбаум имеет отличное транспортное сообщение. На автобусе, поезде или по западной автостраде вы легко доберетесь до близлежащих городов, наслаждаясь тишиной и покоем этого уединенного места. Здесь вы сможете забыть о повседневной суете и в полной мере насладиться преимуществами загородной жизни – будь то прогулка на природе или отдых на собственной просторной террасе. Этот отдельно стоящий дом в Пресбауме – не просто дом, а место, где рождаются воспоминания. Не упустите возможность договориться о просмотре уже сегодня. Убедитесь сами, как этот дом вашей мечты может обогатить вашу жизнь. Мы будем рады представить вам ваш новый дом! Для получения дополнительной информации или организации просмотров, пожалуйста, свяжитесь с г-ном Эрвином Седлачеком по телефону +49 664 348 3399 или отправьте нам запрос по электронной почте: office@fh-real.at. Просим вас с пониманием отнестись к тому, что в связи с обязанностью предоставлять владельцу документы, мы можем отвечать только на запросы, содержащие полный адрес, адрес электронной почты и номер телефона. Конфиденциальная информация может быть передана только с заполненными данными. Вся информация об объекте недвижимости основана на информации, предоставленной продавцом. В связи с новым законом о защите прав потребителей мы обязаны заключить соглашение со всеми заинтересованными сторонами перед отправкой рекламного объявления с адресом или перед просмотром объекта. Мы обращаем ваше внимание на наличие близких родственных или деловых отношений между агентом и представляемым третьим лицом. Агент действует как двойной агент. Инфраструктура / Расстояния Здоровье Врач <1 500 м Аптека <2 500 м Клиника <8 000 м Дети и школы Детский сад <1 500 м Школа <1 500 м Местные удобства Супермаркет <1 500 м Пекарня <1 500 м Другой Банк <1 000 м Банкомат <1 500 м Почта <1 000 м Полиция <1 500 м Транспорт Автобус <500 м Доступ к автомагистрали <1 500 м Железнодорожная станция <1 500 м Информация Расстояние по прямой / Источник: OpenStreetMap
