ОПИСАНИЕ
Расположенная в небольшой деревушке в приморском регионе Корбьер (Фиту в департаменте Ауде), в туристической зоне LEUCATE, откройте для себя эту одноэтажную виллу, очень высокую, с 4 сторон, облицованную камнем в чистом средиземноморском стиле, с подогреваемым бассейном. С площадью 339 м2 (жилая площадь без учета хозяйственных построек 263 м2 ) и участком земли 3 236 м2 открывается исключительный, непрерывный вид на 180° на озеро и море.
Фиту расположен на краю Восточных Пиреней, между Этангом-де-Лекатом, на который он выходит, и приморским Корбьером, который доминирует над ним. Деревня граничила с Испанией до Пиренейского договора 1659 года, и пережитком того времени является существование замка, у подножия которого деревня росла с 1750 года. Вы можете воспользоваться его туристическими тропами и попробовать вина с престижного виноградника Фиту AOC.
Расположенная на возвышенности деревни с населением 1100 человек, где находятся основные местные магазины и врачебная амбулатория, эта вилла класса «гранд-люкс» с панорамным видом на море на 180° была построена в 2000 году и только что отремонтирована в изысканном, непринужденном стиле. Она расположена в 5 минутах от пляжей Ла-Франки и Леукате, в 37 км от Нарбонны, в 25 км от Перпиньяна, рядом с департаментской дорогой (ранее RN9), соединяющей Нарбонну и Перпиньян, и в 20 минутах от аэропорта Перпиньяна.
Вилла расположена на возвышенности, в тихом жилом районе, недалеко от центра деревни.
Предлагая очень качественные светильники и фурнитуру, эта вилла включает в себя :
1 прихожая, 1 гостиная/столовая с фронтальным видом на море и очень большой террасой с видом на бассейн, 1 полностью оборудованная кухня со стеклянной верандой, разделяющей две комнаты для максимального освещения, 4 спальни, 2 душевые комнаты в итальянском стиле, 2 отдельных туалета, 1 подсобное помещение.
Три из четырех спален и гостиная выходят на террасу площадью 120 м2 с видом на бассейн с подогревом и захватывающим панорамным видом на 180° на Etang de Leucate и море. Крытая терраса площадью 30 м2 - идеальное место для встреч с семьей или друзьями.
На участке имеется парковка на 10/15 автомобилей между закрытым гаражом площадью 120 м2 и внешними площадками.
Также на участке имеется отдельная квартира площадью 55 м2, состоящая из 1 гостиной/столовой с оборудованной кухней открытого плана, 1 спальни, 1 душевой комнаты, 1 туалета и 1 террасы 21 м 2 (с реверсивным кондиционером).
Дополнительные характеристики: автоматические ворота, реверсивный кондиционер, двойные стеклопакеты, электрические рольставни, скважина, ландшафтный сад с автоматической системой полива.
Все обычные небольшие магазины и удобства находятся в деревне (более широкий выбор магазинов ждет вас в Леукате, Сигеане и Порт-Ла-Нувель).
Расположение и виды просто уникальны! В этом доме исключительного качества на краю окситанского побережья (Audois/Catalan) круглый год царит мягкий, солнечный климат!
Это редкая недвижимость на рынке недвижимости Aude вблизи побережья!!!
