ОПИСАНИЕ
? ️ Деревенская земля площадью 5,5 гектаров в Борбе – идеально подходит для туризма или сельского хозяйства в самом сердце Алентежу!
Мы представляем уникальную инвестиционную возможность на земельном участке площадью 55 000 м², расположенном в Борбе, в районе Эвора, в самом сердце сельской местности Алентежу – региона, который становится все более востребованным для устойчивого туризма, винного туризма и качественных сельскохозяйственных проектов.
? Правовая база и потенциальное использование:
Земля классифицируется как сельскохозяйственное и лесопастбищное пространство, площадью 42 000 м² за пределами REN (Национальный экологический заповедник), что позволяет строить туристические комплексы и другие виды деятельности, совместимые с природой почвы, такие как:
• Сельский туризм (отели, апарт-отели, поселки, кемпинги и караван-парки);
• Сельскохозяйственная деятельность;
• Лесные или экологические проекты;
• Устойчивые и ландшафтно-интегрированные объекты.
? Допустимые городские индексы:
• Максимальная площадь застройки: до 8 400 м²;
• Максимальная площадь гидроизоляции: до 11 760 м²;
• Максимальная высота: 6,5 метров или 2 этажа;
• Минимальная площадь, отведенная для туристических целей: 5 га;
• Минимальная парковка: 1 место на каждые 2 спальных места;
• Инфраструктура: водоснабжение и канализация за счет покупателя, с обязательным подключением к сетям общего пользования, при их наличии.
? Выгодное расположение:
• Тихая обстановка, с отличным освещением на солнце и природной красотой;
• Область роста туризма и удорожания недвижимости;
• Легкий доступ по муниципальной дороге и близость к инфраструктуре;
• Вписан в регион вина, гастрономии и культурного наследия.
? Идеально подходит для:
• Кто намерен инвестировать в развитие туризма в Алентежу;
• Проекты природного туризма, глэмпинги, эко-парки или сельские отели;
• Фермеры и предприниматели, которые стремятся сочетать производительность с качеством жизни.
