ОПИСАНИЕ
Уникальная усадьба на Хваре всего в 800 метрах от побережья!
Расположенная в уникальном месте на залитом солнцем острове Хвар, всего в 800 метрах от сверкающего Адриатического моря, эта очаровательная каменная вилла на продажу в Хорватии сочетает в себе вечное очарование традиционного далматинского каменного строительства и легкость современных удобств. Занимая щедрый участок площадью 8500 квадратных метров, эта спокойная усадьба ощущается как частное средиземноморское убежище, окруженное пышной зеленью, включая более 100 древних оливковых деревьев, ароматные кустарники лаванды и розмарина, яркие цитрусовые рощи и поля бессмертников, которые наполняют воздух дикими травяными нотами.
В центре находится главная вилла, двухэтажный уголок площадью 220 квадратных метров, где деревенское очарование встречается с утонченным стилем жизни. Первый этаж открывается в просторную кухню и обеденную зону, которые плавно переходят в зал, наполненный светом, с двумя уютными спальнями, каждая из которых имеет собственную ванную комнату, а также удобный гостевой туалет для дополнительного комфорта. На втором этаже вас ждут еще две просторные спальни, каждая с отдельной ванной комнатой и захватывающими видами на холмы острова и далекие морские горизонты, приглашая на ленивые утренние часы с чашкой кофе в руках.
Дополняют главный дом три очаровательные вспомогательные постройки, которые поднимают повседневную жизнь на острове, увеличивая общую площадь зданий до 350 кв.м.
Первая из них — это деревенская летняя кухня с большим обеденным столом и потрескивающим камином, создающая атмосферу для незабываемых семейных пиршеств под звездами.
Рядом находится практичная прачечная с собственной ванной комнатой, которая обеспечивает бесперебойную работу, а третья предлагает уютную гостевую спальню с ванной — идеально для посетителей, желающих насладиться своим куском спокойствия на Хваре.
Двор усадьбы привлекает внимание сверкающим бассейном в центре, окруженным шезлонгами и ухоженными садами, которые манят к дневным купаниям и вечерним погружениям на закате. Под виллой находится специальное помещение в подвале, готовое превратиться в индивидуальный винный погреб, идеально подходящий для демонстрации местных вин Plavac Mali. Везде установлены кондиционеры, обеспечивающие комфорт круглый год, а продуманные солнечные панели шепчут о роскоши с заботой об экологии, используя бесконечное солнце острова для устойчивого спокойствия.
Эта очаровательная далматинская усадьба — это не просто вилла на Хваре — это гармоничное убежище, сочетающее глубокую приватность, высококачественные детали и вдохновляющий дух Средиземноморья, что делает ее мечтой для семейных побегов или разумной инвестицией в процветающую туристическую сцену Хорватии, где стабильные доходы от аренды обещают исключительные возвраты. Если вы представляете виллу в Хорватии для покупки, которая запечатлевает магию жизни на острове, свяжитесь с нами сегодня, чтобы открыть это скрытое сокровище Хвара и сделать его своим.
Ref: RE-LB-IRO2589При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
