ОПИСАНИЕ
Добро пожаловать в Schepenmakersdijk 11 & 11A — редкая возможность стать владельцем полностью отреставрированного национального памятника в самом сердце Эдама. Этот исключительный таунхаус общей жилой площадью 544 м², расположенный на просторном участке 622 м², предлагает как великолепие, так и гибкость. За элегантным фасадом скрывается просторная резиденция, состоящая из основного дома и двух отдельных квартир, идеально подходящих для проживания нескольких поколений, размещения гостей, сдачи в аренду или ведения домашнего бизнеса. За последнее десятилетие вся недвижимость была тщательно отремонтирована с использованием высококачественных материалов и с вниманием к деталям. Результатом стало гармоничное сочетание исторического очарования и современного комфорта. Планировка продумана таким образом, чтобы обеспечить приватность, функциональность и многоцелевое использование — независимо от того, ищете ли вы большой семейный дом, многофункциональную резиденцию или выгодную инвестицию. Основной дом. Величественный вход ведет в просторный холл, из которого можно попасть в изысканный домашний офис со встроенной мебелью и во вторую комнату, идеально подходящую для хранения вещей или гардероба. На первом этаже также расположены роскошный гостевой туалет, писсуар, техническое помещение и очаровательная гостиная с французскими дверями, ведущими в сад. Просторная открытая кухня с островом и высококачественной бытовой техникой плавно переходит в красиво благоустроенный сад. На этом же уровне находится вторая ванная комната с душем, раковиной и туалетом. Сад предлагает спокойствие и уединение благодаря нескольким солнечным террасам, стальным въездным воротам сзади и доступу через переулок. Это открытое пространство является настоящим продолжением дома, идеально подходящим для развлечений или спокойного отдыха. Второй этаж. На этом уровне расположены три светлые, хорошо спланированные спальни и высококлассная ванная комната с душевой кабиной, туалетом и двойной раковиной. Большой встроенный шкаф на лестничной площадке обеспечивает достаточно места для дополнительного хранения. Квартира на верхнем этаже (часть основного дома). Доступная по запирающейся лестнице, мансарда превращается в автономную квартиру с открытой кухней, просторной гостиной, ванной комнатой и спальней, рассчитанной на четырех человек. Идеально подходит для гостей, краткосрочной аренды или проживания с детьми. Квартира 11А (отдельная единица) Квартира 11А занимает первый и второй этажи в передней правой части здания и имеет отдельный вход. Эта квартира включает в себя: светлую гостиную с современной открытой кухней; большую спальню и дополнительную комнату, которую можно использовать как кабинет или гардеробную; стильную ванную комнату с туалетом и душем; помещение на втором этаже со вторым туалетом и прачечной. Благодаря отдельным коммуникациям и входу, эта квартира хорошо подходит для сдачи в аренду, неформального ухода или использования няней. Оригинальный внутренний проход может быть восстановлен, что позволяет гибко использовать прилегающий кабинет в качестве домашней студии или кабинета для практики. Характеристики вкратце: Полностью отреставрированный национальный памятник (2015–2023 гг.) Общая жилая площадь 544 м², включая квартиру площадью 140 м² (11A) 7 спален, 4 ванные комнаты, 3 кухни и несколько гостиных зон Благоустроенный сад с задним выходом и стальными воротами Подходит для больших семей, сдачи в аренду, домашнего офиса или для организации ухода Расположен вдоль канала, всего в нескольких шагах от центра Эдама Отличный доступ в Амстердам и Хорн (примерно 20 минут) Площадь участка: 622 м² Окрестности: Шепенмакерсдейк предлагает очарование исторического города со всеми современными удобствами поблизости. Местные магазины, кафе и школы находятся в пешей доступности. Озеро Эйсселмер, идеально подходящее для отдыха, находится всего в нескольких минутах езды на велосипеде. Общественный транспорт находится совсем рядом (автобусная станция в 200 метрах), а трасса N247 обеспечивает быстрый доступ в Амстердам или Хорн. Передача права собственности по договоренности. Убедитесь сами! Этот исключительный таунхаус — это больше, чем просто недвижимость, это возможность изменить свой образ жизни. Ищете ли вы вневременную элегантность, гибкость в сдаче в аренду или возможность проживания нескольких поколений, этот дом предлагает все это. Запланируйте частный просмотр и откройте для себя очарование и возможности этой уникальной резиденции в самом сердце Эдама.
