ОПИСАНИЕ
ОДНОСЕМЕЙНЫЙ ДОМ В МЕСТЕ С ЮЖНОЙ СТОРОНОЙ НЕДАЛЕКО ОТ ЦЕНТРА. ОПИСАНИЕ: Односемейный дом прочной конструкции с утепленным фасадом в солнечном месте. Недвижимость была построена около 1967 года, утеплена в 2017 году и требует модернизации в соответствии со своим возрастом. В нем есть окна ПВХ, виниловый пол, электрическое отопление и дополнительная изразцовая печь в гостиной. Также крыша покрыта гонтом. ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ: HWB 106,7 кВтч/м²a; fGEE 2,96. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ (прибл. 117 м²): Просторная гостиная-столовая открытой планировки с кухней открытой планировки (прибл. 62 м²) и прилегающей террасой, выходящей на юг (прибл. 27 м²), прихожая, 2 небольшие комнаты, 2 ванные комнаты с ванной и душем соответственно, и туалет. МАНСАРДА (прибл. 40 м²): 2 комнаты с низкими потолками (прибл. 2,2 м). САД: Слегка наклонный и частично ровный, солнечный. Присутствуют красивые взрослые деревья и кустарники; ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА: Доступны для 4 автомобилей на частной земле. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Солнечное, центральное расположение, прибл. 1,4 км от центра Пресбаума, с отличной инфраструктурой, такой как школы, детские сады, врачи, банки, магазины и рестораны и т. д. Железнодорожный вокзал находится в нескольких минутах ходьбы, а Auhofcenter и Vienna Hütteldorf находятся всего в нескольких километрах по съезду с автомагистрали A1. КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ: Местная вода, канализация и электричество подключены; доступны телефон, газ и кабельное подключение. Узнайте о вашем варианте финансирования без обязательств: Для получения дополнительной информации и просмотров, пожалуйста, свяжитесь с г-ном Робертом Э. МАЙЕРОМ по телефону +49 664 515 84 95. Если вы хотите получить подробную документацию по этой недвижимости, пожалуйста, укажите ваши полные контактные данные. Ваши данные не будут переданы третьим лицам и будут обрабатываться со строжайшей конфиденциальностью в соответствии с положениями Закона о защите данных. Найдите больше объектов недвижимости на сайте www.immobilien-moertl.at или подпишитесь на нас в Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Мы продаем вашу недвижимость в Вене и Нижней Австрии! Согласно законодательным требованиям: Потребность в отоплении: 106,7 кВтч/(м²a) Общий коэффициент энергоэффективности: 2,96 Конечное потребление энергии: кВтч/(м²a)
