ОПИСАНИЕ
Gualdo Cattaneo, утопающий в зелени Умбрии, представляет собой очаровательное поместье: элегантный фермерский дом площадью около 340 кв. м, расположенный на частном участке площадью 1 га с оливковой рощей, пристройкой и ухоженным садом, предлагает атмосферу безмятежности и подлинного благополучия.
Описание: В главном здании, расположенном на двух уровнях и окруженном закрытым зимним садом, находятся гармоничные и хорошо организованные комнаты, идеально подходящие для того, чтобы ощутить каждый момент с комфортом и расслаблением. На первом этаже расположены прихожая, кабинет, уютная гостиная, просторный холл, две ванные комнаты, кухня, портик и не менее четырех спален, две из которых имеют собственные ванные комнаты. Главная спальня располагает панорамной террасой, с которой можно любоваться теплыми умбрийскими закатами. На верхнем этаже спальня с собственной ванной комнатой, читальный зал, гостиная, лоджия и практичная мини-кухня, а также восхитительная маленькая терраса. К дому примыкает небольшой независимый блок площадью около 20 кв. м и подвальное помещение на незавершенном этаже площадью около 300 кв. м.
С учетом всех имеющихся внутренних помещений общая площадь коммерческой недвижимости достигает примерно 700 кв. м. Кроме того, имеется просторное крыльцо с барбекю и мощеные открытые площадки, позволяющие использовать их в весенний и летний сезоны.
Открытые пространства: участок площадью более одного гектара с оливковой рощей, ухоженным садом, просторными парковочными местами и удобным гаражом.
Состояние и отделка: Завершенный в 2006 году, благодаря использованию отборных и ценных материалов с традиционной отделкой, дом выражает все очарование умбрийской архитектуры. Декорации и отделка ручной работы украшают интерьеры, придавая им уникальность и ценность. Дом оснащен всеми основными коммуникациями, в нем есть полы с подогревом, работающие на сжиженном газе, солнечные батареи и водоснабжение из частной скважины, с возможностью подключения к общественной сети.
Возможные варианты использования: Окруженный живописным и нетронутым ландшафтом, этот дом - идеальный выбор для тех, кто хочет жить в аутентичном и гармоничном контексте. Благодаря своей универсальности он также идеально подходит для преобразования в стильный бизнес по размещению гостей с большим потенциалом для развития.
Расположение: Расположенный в муниципалитете Гуальдо Каттанео, он находится в непосредственной близости от таких важных городов, как Тоди, Перуджа и Ассизи. Близость к Тоскане и Лацио позволяет совершать приятные экскурсии в Сиену, Флоренцию или Рим, что делает его идеальной отправной точкой для знакомства с культурными и живописными чудесами Центральной Италии.
