ОПИСАНИЕ
Бывшая охотничья зона площадью около 1200 га в муниципалитете Альмерия, столице провинции Альмерия в Андалусии. Город имеет порт на Средиземном море и население 201 322 человека (перепись 2020 года).
В Альмерии более 200 км пляжей, природные парки Сьерра-Мария-Лос-Велес и Кап-де-Гата-Нихар, а также один из самых продуктивных гуэртов на всем Пиренейском полуострове, площадь пластиковых теплиц (invernaderos intensivos) в 2019 г. составит 40 тыс. га.
В Альмерии находится международный аэропорт, а в тридцати километрах к северу - центры кинопроизводства. Здесь было снято более двухсот фильмов и сериалов (в том числе несколько спагетти-вестернов).
В свое время этот район был собственностью маркиза Лас-Куэваса, его купил один из бывших президентов футбольного клуба "Реал Мадрид". В этом районе планировался крупный проект по развитию недвижимости, но он был продан в результате банкротства.
Проект Gampling был представлен в местный орган планирования для получения разрешения на строительство. Если разрешение будет получено, он будет продан вместе с комплексом.
Ведутся также переговоры с крупной французской компанией об установке сети фотоэлектрических систем затенения на площади около 200 га. В зависимости от соглашения, которое будет окончательно согласовано, эта структура готова профинансировать исследования по размещению объектов.
Помимо проекта Gampling, можно предусмотреть и другие объекты инфраструктуры отдыха, например, поле для гольфа, ферму или жилой отель.
Вопрос с водоснабжением может быть решен путем заключения соглашения с муниципалитетом о подключении будущих объектов к сети непитьевого водоснабжения, в частности, для полива. Затраты составят 200 тыс. евро.
Участок площадью 1 200 га в основном классифицируется как "suelo rustico" (испанская классификация, которую мы ниже переведем как "сельская местность"), а часть (около 300 га) - как охраняемая природная территория.
Нынешний владелец согласен на продажу по частям (при условии наличия проекта), но предпочитает полную продажу.
Запрашиваемая цена составляет 15 000 000 евро, включая агентское вознаграждение.
Ниже приводится подробное описание существующего проекта.
Перевод выполнен с использованием средств машинного перевода и поэтому может содержать некоторые языковые неточности. Оригиналы документов могут быть предоставлены по запросу.
