ОПИСАНИЕ
Этот модернизированный отдельно стоящий дом с подъездной дорожкой, навесом для автомобиля и гаражом расположен на просторном участке площадью 445 м². Первый этаж расширен по всей задней части дома и имеет дополнительное преимущество: крытую веранду площадью около 17 м² с камином – идеальное место, чтобы насладиться напитком у огня, в защищенном от ветра, но при этом на открытом воздухе. Этот дом со вкусом отделан и содержится в безупречном состоянии! Просторная гостиная, полностью оборудованная кухня с кухонным островом и пять спален, а также дополнительный кабинет/телевизионная комната на первом этаже делают этот дом идеальным для большой семьи, где у каждого будет свое личное пространство. В непосредственной близости находятся парк Анни М.Г. Шмидт, парк «Де Леувенкуил», начальные и средние школы, детская площадка «Де Кивит» и природная игровая зона «Туин ван Флоддертье». Крупные автомагистрали и транспортные развязки с близлежащими городами (A12, A13, N209, N470, N471 и RandstadRail) находятся совсем рядом. Вкратце: идеальное сочетание потрясающего дома и всего необходимого поблизости! Планировка. Передний двор: подъездная дорожка с местом для парковки двух автомобилей, один из которых можно поставить под стеклянный навес. В отапливаемый гараж можно попасть через электрические рольставни. Кухня: вход в дом расположен сбоку. Прихожая с туалетом, шкафчиком для счетчиков (с оптоволоконным подключением), глубоким кладовым под лестницей и лестницей на первый этаж. Войдя, вы попадаете в открытую кухню с кухонным островом и большой стеной шкафов с бытовой техникой Siemens, включая: встроенную кофемашину, комбинированную микроволновую печь/духовку и холодильник с морозильной камерой. На острове расположены раковина, множество ящиков, посудомоечная машина и 5-конфорочная газовая плита со встроенной вытяжкой. Мансардное окно в потолке обеспечивает естественное освещение. Гостиная и столовая: рядом с кухней находится столовая, в которой есть дополнительная мини-кухня с дополнительным холодильником и винным шкафом. Из столовой французские двери ведут на веранду с камином, а другая дверь обеспечивает доступ в гараж. Французские двери также ведут во двор. В передней части дома, примыкая к гостиной, расположены красивые двери, ведущие в ванную комнату/кабинет. Весь первый этаж, включая веранду, отделан плиткой под дерево и имеет подогрев пола. Задний двор: На заднем дворе расположена большая терраса с уютной зоной отдыха в тени четырех платанов в форме зонтиков. У воды находится деревянная терраса с джакузи. Сбоку от дома расположен деревянный сарай и запирающиеся ворота. Сад выходит на юго-запад. Лестничная площадка на первом этаже с ламинированным полом, обеспечивающая доступ к спальням, ванной комнате, лестнице на второй этаж и кладовой. Передняя спальня с мансардным окном. Задняя спальня с кондиционером и мансардным окном с электрическими жалюзи, а также аккуратная гардеробная с окном. Дополнительная задняя спальня с электрическими жалюзи. Еще одна спальня расположена над гаражом и оборудована изготовленной на заказ деревянной кроватью и встроенным шкафом. В ванной комнате есть ванна, туалет, душ и двойная раковина. Второй этаж: Просторная лестничная площадка с мансардным окном, умывальником и подключением для стиральной и сушильной машин, а также центрального отопления. Спальня с мансардным и боковым окном, а также встроенным шкафом. Дополнительное место для хранения вещей находится за невысокими стенами под скатной крышей. Особенности объекта: - Отдельно стоящий дом с уникальной планировкой, 5 спален и дополнительная комната для кабинета. - Расположен на тихой улице, недалеко от центра Бергшенхука. - Солнечный сад, выходящий на юго-запад. - Крытый гараж. - Просторная гостиная, кухня и столовая с очаровательной верандой с камином. - Передача объекта по согласованию, согласно списку предметов. Дополнительные пункты в договоре купли-продажи: - В связи с возрастом объекта (старше 30 лет) будет включен пункт о возрасте. - Поскольку дом был построен до 1993 года, также будет применяться пункт об асбесте. Мы сердечно приглашаем вас лично осмотреть эту прекрасную виллу. Представленные описания и впечатления призваны дать вам хорошее представление об объекте недвижимости. Несмотря на проявленную максимальную осторожность, вся информация может быть изменена. На основании представленной информации нельзя предъявлять никаких претензий. Мы представляем продавца. Мы рекомендуем вам обратиться к собственному агенту по недвижимости для защиты ваших интересов при покупке будущего дома. Договор купли-продажи действителен только после подписания: устное соглашение между частным продавцом и покупателем не имеет юридической силы. Сделка считается действительной только после подписания обеими сторонами письменного договора купли-продажи. Это соответствует статье 7:2 Гражданского кодекса Нидерландов. Подтверждение устного соглашения по электронной почте или проект договора не является юридически обязывающим договором купли-продажи. Пункт об инструкции по измерению: Данный объект недвижимости был измерен в соответствии с общеотраслевым стандартом измерения (BBMI). Цель этого стандарта — обеспечить единый метод измерения полезной площади. Однако нельзя полностью исключить различия в результатах измерений из-за различий в интерпретации, округлении или ограничениях в процессе измерения.
