ОПИСАНИЕ
Жилое пространство с характером — открытое и нетрадиционное! Тихое место на окраине города с собственным садом и парковкой. Идеальное транспортное сообщение — как с центром Вены, так и с аэропортом. ОПИСАНИЕ: Этот двухуровневый угловой таунхаус 1960-х годов имеет несколько уровней, смещенных на полэтажа и соединенных открытыми лестницами. Эта необычная пространственная концепция придает дому открытый и нетрадиционный характер, но при этом предлагает достаточно места для уединения. Дом идеально подходит для людей, ищущих что-то особенное. ПЛАНИРОВКА КОМНАТ: Зона входа на уровне: прихожая, подсобное помещение и кладовая с подключением для стиральной машины. 1-й антресоль: гостиная с видом на сад и выходом на террасу площадью около 30 м². 1-й этаж: функциональная кухня с просторной зоной отдыха для уютных встреч. 2-й антресоль: спальня, ванная комната с душем и туалетом. 2-й этаж: спальня, ванная комната с душем и туалетом. 3-й антресоль: спальня, гардеробная. ОСОБЕННОСТИ: окна ПВХ (двойные), паркет и плитка, меблированная кухня, садовый сарай, пергола. В доме есть одно парковочное место, которое находится прямо перед домом. ОТОПЛЕНИЕ: газовое отопление с радиаторами. САД: ориентированный на запад, легкий в уходе сад общей площадью около 140 м², терраса около 30 м², пергола, садовый сарай. Доступ в сад возможен как из дома, так и через боковую калитку на границе участка. КОММУНАЛЬНЫЕ КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ: электричество, канализация, местная вода, газ ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ: HWB 200 РАСПОЛОЖЕНИЕ И ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: Расположение в Кайзереберсдорфе сочетает в себе тишину и отдых с городской инфраструктурой: - ближайший супермаркет около 550 м - S-Bahn Кайзереберсдорф около 600 м - Автобусная остановка 73 B и 71 около 450 м - трамвайные линии Svetelskystraße 11 и 71 примерно в 700 м - автомагистраль A4 Simmeringer Haide примерно в 3,4 км. С нетерпением жду возможности представить вам этот исключительный объект недвижимости на просмотре! Для получения дополнительной информации и организации просмотров, пожалуйста, свяжитесь с г-жой Клаудией Вингльхофер по телефону 0664/949 39 13. Если вы хотите получить подробную документацию по этому объекту, пожалуйста, оставьте свои полные контактные данные. Ваши данные не будут переданы третьим лицам и будут обрабатываться строго конфиденциально в соответствии с положениями Закона о защите данных. Найдите нас на сайтах: www.immobilien-moertl.at и IMMOBILIEN MÖRTL - Мы продаем вашу недвижимость в Вене и Нижней Австрии! Узнайте о вашей модели финансирования без обязательств: в соответствии с требованиями законодательства: Потребность в отоплении: 200,0 кВт⋅ч/(м²·а) Класс потребности в отоплении: EFactor Общая энергоэффективность: 3,5 Конечное потребление энергии: кВт⋅ч/(м²·а)
