ОПИСАНИЕ
СВЕТЛАЯ 4-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА С ЛОДЖИЕЙ В ПРЕКРАСНОМ РАЙОНЕ В 3-М РАЙОНЕ (Landstraßer Hauptstraße) Описание недвижимости: Эта светлая и просторная 4-комнатная квартира с жилой площадью около 120 м² расположена на 2-м этаже очень ухоженного нового здания 1992 года постройки — в востребованном жилом районе 3-го района Вены, прямо у Landstraßer Hauptstraße. Сердцем квартиры является светлая гостиная со встроенной шоу-кухней, которая — как и отдельная кухня — находится в идеальном состоянии и оборудована высококачественной сантехникой и фурнитурой. Обе кухни впечатляют своей высококачественной фурнитурой и современным внешним видом. Особая изюминка: части кухни оснащены дистанционным управлением. Три отдельные спальни предлагают достаточно места для семей, домашних офисов или гостей. Особой изюминкой является просторная лоджия, выходящая на юго-запад, площадью около 14 м², которая выходит в сад. Она приглашает вас насладиться расслабляющим завтраком в лучах утреннего или вечернего солнца. Благодаря двухсторонней ориентации вся квартира залита естественным светом и имеет большие окна. Особенности: Кухня открытой планировки + отдельная кухня (обе как новые) Лоджия, выходящая на юго-запад (около 14 м²) Просторные окна, очень светлые Ухоженный новый дом Безбарьерный доступ Лифт Тихое место с видом на сад Дополнительная парковка в здании сдается в аренду Расположение: Квартира находится в отличном месте в 3-м районе на Landstraßer Hauptstraße. В непосредственной близости находятся многочисленные магазины, супермаркеты, бутики, а также широкий выбор ресторанов и кафе. Школы и детские сады также находятся в нескольких минутах ходьбы — идеально для семей. Транспортное сообщение: До метро, S-Bahn и трамвая можно добраться всего за несколько минут Прямое сообщение с центром города (1-й район): около 10 минут на общественном транспорте Аэропорт Вена-Швехат примерно в 15 минутах на машине Въезд на автомагистраль (A4/A23) в непосредственной близости Вывод: Эти просторные апартаменты с жилой площадью 120 м² и солнечной лоджией 14 м² предлагают высочайший уровень комфорта проживания в одном из самых востребованных жилых районов Вены. Идеально подходит для семей, деловых людей или как высококачественная городская квартира с идеальной инфраструктурой и оптимальным сообщением. Свяжитесь с нами для просмотра Мы с нетерпением ждем вашего письменного запроса, чтобы договориться о просмотре! Пожалуйста, отправьте нам желаемое время встречи напрямую, чтобы мы могли организовать просмотр в соответствии с вашими пожеланиями. Эксклюзивные объекты недвижимости, которые вы не найдете на обычных платформах Откройте для себя особые объекты недвижимости, которые мы конфиденциально и эксклюзивно представляем вам на нашем сайте. Посетите наш сайт www.saqura.at для получения исключительных предложений. Важная информация о нашем сотрудничестве Мы хотели бы отметить, что между нами и владельцем существуют тесные экономические отношения. Однако это никоим образом не влияет на наши юридические обязательства как двойных агентов. Возможны изменения и ошибки. Ваше контактное лицо: г-жа Оливера Йовичич Моб. тел.: +43 664 45 45 920 Эл. почта: office@saqura.at Отказ от ответственности: Вся информация об объекте недвижимости предоставлена владельцем. Поэтому SAQURA Immobilien GmbH не несет ответственности за точность, полноту или актуальность предоставленной информации. Информация о Законе о дистанционной продаже и продаже с порога: С момента вступления в силу новых директив ЕС 13 июня 2014 года мы обязаны отправлять вам документы на объект недвижимости только после того, как вы подтвердите, что хотите воспользоваться нашими услугами, и будете уведомлены о своем праве на отказ. Комиссия и сборы: Обратите внимание, что в случае успешного заключения договора будет взиматься брокерская комиссия в соответствии с положениями Постановления о риелторах BGBI. 262 и 297/1996. Эта сумма составляет 3% от покупной цены плюс 20% НДС или, в случае договоров аренды, две валовые ежемесячные арендные платы плюс 20% НДС. Обязательство по уплате комиссии также применяется в случае передачи предоставленной вам информации третьим лицам. Уведомление о защите данных: Мы придаём первостепенное значение защите ваших персональных данных. Ваши данные будут обрабатываться в соответствии с действующими правилами защиты данных. Дополнительную информацию можно найти по следующей ссылке: Информация о защите данных. С нашими общими условиями можно ознакомиться на нашем сайте и они станут частью договора после заключения договора. Мы будем рады представить вам этот уникальный объект недвижимости лично.
