ОПИСАНИЕ
Кьянти Классико, расположенное между великолепными городами Сиена и Флоренция, представляет собой уголок Тосканы, история которого берет начало в Средневековье. Этот нетронутый ландшафт, известный производством ценного вина Галло Неро, очаровывает своей неподвластной времени красотой. Недавно регион был номинирован на включение в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, что подтверждает его историческую и природную ценность. Проезжая по дороге, ведущей к поместью, вы окунетесь в богатую, волнующую атмосферу, где вас полностью окутывает аромат нетронутой природы. Каждый шаг приближает вас к скрытой тайне, к убежищу, обещающему уникальные эмоции, идеально подходящему для уникального знакомства с культурой, историей и природой. Поднявшись на вершину холма, где расположены дом и амбар, вы увидите вид, поражающий своими красками и чудесами: виноградники, оливковые рощи, старинные деревни, кипарисы и вековые дубы. Дом с его аутентичной архитектурой идеально вписывается в окружающий ландшафт. Сторожевая башня, вероятно, относящаяся к Средневековью и когда-то защищавшая близлежащий замок, теперь превращена в уютную спальню с прекрасным панорамным видом. Внутренний двор, отделанный камнем и терракотой, где раньше пряли льно, привносит в обстановку нотку истории и традиций. Дом был отремонтирован с особым вниманием к комфорту и безопасности: хозяйка хотела, чтобы её дом был сейсмоустойчивым для максимальной безопасности. В ходе реставрации она выбрала натуральные и оригинальные переработанные материалы, такие как железо, дерево, камень и терракота, создав атмосферу, сохраняющую подлинность сельских традиций. Каждый уголок дома рассказывает историю любви к прошлому и красоте природы. Террасы спален на первом этаже идеально подходят для завтрака на свежем воздухе, а внутренний двор и его деревенские детали создают ощущение времени, которое, кажется, остановилось. Этот старинный фермерский дом является подлинным воплощением самой настоящей «Тосканы». ГЛАВНОЕ ЗДАНИЕ площадью около 355 квадратных метров расположено на двух уровнях. На первом этаже имеется несколько прямых выходов в сад. Главный вход расположен через характерный мощеный дворик, который ведет вовнутрь через старинную кирпичную арку. Внутри вас встречает просторный холл с тщательно отреставрированными старинными яслями. Далее вы попадаете в гостиную с кухней и три спальни, каждая с собственной ванной комнатой. Каждая комната имеет прямой выход наружу: две спальни выходят на красивую панорамную террасу, а третья – прямо в сад. На верхнем этаже расположена вторая квартира, куда можно подняться по внешней лестнице. Здесь большая крытая лоджия ведет в гостиную с кухней. Далее находится центральная гостиная с доступом к двум спальням и двум ванным комнатам. Также возможно строительство внутренней лестницы для соединения двух квартир. В подвале площадью около 55 квадратных метров находятся хозяйственные помещения и кладовая. Проект бассейна в настоящее время находится на стадии утверждения. Необходимо завершить отделку полов и ванных комнат на первом этаже. В настоящее время устанавливается геотермальная система отопления, а также электропроводка и сантехника. Все работы будут выполнены владельцем и включены в стоимость продажи. ПРИСТРОЙКА – это бывший амбар площадью около 90 квадратных метров с двумя спальнями и двумя ванными комнатами (есть мини-кухня). Площадь ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА составляет около 2,3 гектара. Недвижимость расположена в нескольких километрах от очаровательной деревни Сан-Гусме и всего в 20 минутах езды от Сиены; мы находимся в самом сердце Кьянти Сенезе, одного из самых очаровательных регионов Тосканы. Расположенная в сказочном ландшафте, среди зеленых холмов, виноградников и вековых оливковых рощ, недвижимость – идеальное место для тех, кто ищет тихое убежище вдали от городской суеты, но при этом рядом со всеми удобствами. Деревня Кастельнуово-Берарденга со всеми основными удобствами находится всего в 10 минутах езды. ВНУТРЕННИЙ НОМЕР АГЕНТСТВА 2608 Местоположение объекта недвижимости является лишь ориентировочным, адрес, указанный в объявлении из соображений конфиденциальности, не является реальным, для получения более подробной информации мы предлагаем вам связаться с Betti Immobiliare по следующим номерам: 0577.935236 - 339.3901435 - 335.5410244.
