ОПИСАНИЕ
Группа компаний THIBAUD VENET IMMOBILIER предлагает эксклюзивно этот исключительный объект недвижимости, расположенный в одной из самых востребованных деревень региона Божоле. Это здание из золотистого камня, построенное в 1850 году и являющееся частью исторического наследия деревни, было полностью отреставрировано, чтобы объединить очарование старины с современным комфортом. Дом расположен всего в 30 минутах езды от Лиона и в 15 минутах от Вильфранш-сюр-Сон, в самом сердце знаменитой деревни. В доме был проведен комплексный структурный и эстетический ремонт, что позволило достичь идеального сочетания аутентичности и современности. Дом был улучшен с точки зрения теплоизоляции, оснащен тепловым насосом с кондиционером в каждой комнате, а также алюминиевыми оконными и дверными рамами, что является редкостью для недвижимости такого типа. Общая площадь этой резиденции составляет 600 м², включая основной дом площадью 280 м² на трёх уровнях и подвал площадью 93 м² с отделкой, а также дополнительные 300 м² пространства, которое можно переоборудовать под дополнительные спальни или профессиональный кабинет. При входе вас встречает мощёный двор с гаражом площадью 62 м². Холл со встроенными системами хранения ведёт в светлую гостиную, где гостиная с высоким потолком сочетает в себе открытые каменные стены и обои, выполненные на заказ. Полностью оборудованная кухня открытой планировки может похвастаться высококачественными элементами декора, включая столешницу из натурального камня, бытовую технику Siemens и сантехнику GROHE. На втором этаже расположена главная спальня с видом на гостиную через большую стеклянную дверь. В спальне есть ванна, душ, двойная раковина с керамической плиткой Patagonia и большая гардеробная, изготовленная на заказ. Очарование оригинальных элементов интерьера прослеживается в оригинальном паркете и настоящем камине. На этом этаже также находится вторая спальня с собственной ванной комнатой. На третьем этаже, под открытыми балками, расположены просторный кабинет, две большие спальни и вторая ванная комната (двойная кварцевая раковина и туалет на лестничной площадке). Снаружи, предназначенной для отдыха, есть бассейн и деревянная терраса, выходящая на запад, обеспечивающая полное уединение. Большая крытая терраса с летней кухней, площадка для игры в петанк и зона джакузи дополняют это уютное пространство. Здесь же находится исторический виноградный пресс, напоминающий об уникальной истории поместья. ---------------------------------------------------- ОТКРОЙТЕ ДЛЯ СЕБЯ ВСЕ НАШИ ОБЪЕКТЫ www.thibaud-venet-immobilier.com ---------------------------------------------------- ГРУППА КОМПАНИЙ THIBAUD VENET REAL ESTATE Наша группа базируется в Лионе и Женеве. Мы специализируемся на элитной недвижимости. Мы работаем по всему региону Рона — Альпы. --------------------------------------------------- Лорис ШАМПЛУА — агент по продажам — RSAC 848 637 781 — БУР-АН-БРЕС --------------------------------------------------- Комиссионные оплачивает продавец. Энергетический рейтинг B, климатический рейтинг A. Предполагаемые среднегодовые расходы на электроэнергию при стандартном использовании, исходя из цен на энергоносители 2021 года: от 1190,00 до 1680,00 евро. Информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на сайте Géorisques: georisques.gouv.fr. Ваш консультант в THIBAUD VENET IMMOBILIER: Лорис Шамплуа, агент по продажам (индивидуальный предприниматель).
