ОПИСАНИЕ
Добро пожаловать в ваш новый жилой дом в Бадене, состоящий из трёх квартир, сада и двух террас с видом на зелёные просторы. Этот дом площадью 186 м², построенный в горе в долине Хелененталь около 1945 года, предлагает вам и вашей семье много места для комфортного проживания. Расположенный на небольшом склоне, дом отличается продуманной планировкой, сочетающей функциональность и комфорт. Семь комнат позволят вам воплотить в жизнь ваши индивидуальные мечты о жизни. Нужен ли вам просторный домашний кабинет, игровая комната для детей или просто место для ваших увлечений – здесь вы найдёте идеальное решение. Большие окна пропускают много естественного света, создавая уютную атмосферу, в которой вы сразу почувствуете себя как дома. Сад, терраса и балкон приглашают вас в полной мере насладиться тёплыми лучами солнца. Представьте, как вы готовите барбекю на террасе или отдыхаете в саду тёплыми летними вечерами. На открытой территории достаточно места для творческого садового дизайна или игровых площадок для ваших детей. Планировка жилых помещений: Квартира 1 (первый этаж): - Прихожая - Спальня - Гостиная с кухней - Ванная комната и туалет - Выход на террасу. Квартира 2 (первый и второй этажи): - Прихожая - Кухня и столовая - Ванная комната и туалет - Гостиная - Спальня на первом этаже - Застекленный коридор с видом на сад. Квартира 3 (первый этаж): - Прихожая - Кухня - Большая гостиная - Спальня - Ванная комната и туалет - Загородный кабинет - Терраса на втором этаже с прекрасным видом на зелень. К местам общего пользования относятся котельная, небольшой винный погреб, большая кладовая, а также большая терраса на первом этаже и прилегающий сад. Существующий гараж больше не предназначен для парковки современных автомобилей, но может быть использован как дополнительное место для хранения. Имеющиеся в настоящее время парковочные места ранее сдавались в аренду через аббатство Хайлигенкройц. Транспортное сообщение также является важным преимуществом этого объекта недвижимости. Автобусная остановка находится в непосредственной близости, что обеспечивает удобное сообщение с близлежащими городами и поселками. Это делает поездки на работу или по делам особенно простыми и удобными. Хотите ли вы жить в доме самостоятельно с семьей, мечтаете о доме для нескольких поколений или сдавать отдельные квартиры в аренду — здесь у вас есть возможность раскрыть весь его потенциал! Юридическая информация: Обратите внимание, что в связи с юридическим обязательством предоставлять владельцу доказательства, мы можем обрабатывать только запросы с полной информацией (имя, адрес, номер телефона и адрес электронной почты). Мы выступаем в качестве двойного брокера! С владельцем существуют тесные экономические отношения. Примечание о праве расторжения и отказа от договора при сделках на расстоянии и вне дома: Согласно разделу 11 Закона о сделках на расстоянии и вне дома (FAGG), заинтересованная сторона может расторгнуть договор в течение 14 дней. Если заинтересованная сторона потребует от агентства недвижимости PRADIUM Immobilien GmbH & Co KG срочных действий (указания наименования и адреса объекта недвижимости), связавшись с ним в течение открытого периода расторжения, она тем самым признает, что теряет право расторгнуть договор на оказание брокерских услуг в соответствии с разделом 11 FAGG. Обратите внимание, что комиссия за брокерские услуги взимается только в случае достижения соглашения о намерениях между продавцом и покупателем (договора купли-продажи) в соответствии с Законом о брокерских услугах. Просмотры недвижимости абсолютно бесплатны. Не нашли то, что искали? Мы сообщим вам о подходящих объектах недвижимости раньше других. Создайте своего индивидуального поискового агента прямо сейчас, перейдя по следующей ссылке. Мы будем отправлять вам подходящие объекты недвижимости заранее. Создайте поискового агента. Примечание в соответствии с Законом о предоставлении сертификата энергетической эффективности: владелец или продавец ещё не предоставил энергетический сертификат, несмотря на наше разъяснение общеприменимых требований к предоставлению и наш запрос на его подготовку. Следовательно, общая энергоэффективность, соответствующая возрасту и типу здания, считается согласованной. Мы не несем никакой ответственности за фактическую энергоэффективность предлагаемой недвижимости. Обращаем ваше внимание на наличие близких родственных или деловых отношений между брокером и третьим лицом, с которым проводится брокерская деятельность. Брокер выступает в качестве двойного брокера. Инфраструктура / Расстояния Здоровье Врач <3000 м Аптека <3500 м Клиника <3500 м Больница <5500 м Дети и школы Школа <3000 м Детский сад <3000 м Средняя школа <6500 м Университет <6500 м Местные удобства Супермаркет <3500 м Пекарня <2500 м Торговый центр <8000 м Другой банк <3000 м Банкомат <3000 м Почта <3000 м Полиция <4000 м Транспорт Автобус <500 м Железнодорожная станция <4000 м Доступ к автомагистрали <5500 м Трамвай <4000 м Аэропорт <8000 м Информация Расстояние по прямой / Источник: OpenStreetMap
