ОПИСАНИЕ
Barnes представляет эту великолепную виллу, расположенную в Кальдес-д’Эстрак, в самом сердце региона Маресме — одного из самых престижных жилых районов Каталонского побережья. Всего в 35 минутах от центра Барселоны, в нескольких шагах от морской набережной, пляжа и яхтенного порта, в окружении прекрасных ресторанов и качественной инфраструктуры, этот дом представляет собой идеальное сочетание комфорта, дизайна и средиземноморского образа жизни.
Архитектура, планировка и дизайн
С общей площадью 324 м² и расположенная на частном участке 550 м², эта элегантная вилла отличается естественным освещением, функциональной планировкой и качественной отделкой.
Дом включает 5 спален и 4 ванных комнаты, в том числе просторный люкс с террасой и видом на море.
Гостиная с камином создаёт уютную атмосфер, а отдельная кухня оснащена техникой премиум-класса, включая духовку Bosch и вытяжку Pando, идеальный выбор для тех, кто ценит стиль и практичность.
Технологии и энергоэффективность
Вилла ориентирована на устойчивое развитие и оборудована:
20 солнечными панелями с 3 аккумуляторными батареями
Системой аэротермии для горячего водоснабжения
Газовым отоплением и традиционным камином
Зарядной станцией для электромобиля
Электрическими жалюзи и маркизами
Эти системы значительно сокращают энергопотребление и обеспечивают максимальный комфорт круглый год.
Участок и образ жизни
На участке расположен сад с минимальными затратами на обслуживание, подогреваемый бассейн, позволяющий купаться в любое время года, а также зона барбекю и открытая столовая, созданные для незабываемых встреч с близкими в уединённой обстановке.
Инвестиционная привлекательность
Недвижимость имеет действующую туристическую лицензию, что делает её отличной возможностью для инвестиций в аренду в регионе с высоким спросом среди иностранных и испанских туристов.
Кальдес-д’Эстрак: роскошь, море и близость к Барселоне
Этот живописный прибрежный городок в Маресме сочетает в себе традиции, тишину, море и развитую инфраструктуру. Благодаря близости к Барселоне, удобному доступу по автомагистрали и железной дороге и прекрасной природе, он стал одним из самых востребованных направлений среди национальных и международных покупателей.
Не упустите возможность — свяжитесь с Barnes, чтобы организовать частный просмотр этой жемчужины Каталонского побережья.
