ОПИСАНИЕ
Имение расположено в коммуне Массароза, на пологих холмах с видом на озеро Массачукколи, в доминирующем положении с потрясающим видом на море, окружающие равнины и город Пиза. Оно занимает около 50 гектаров земли, включая 34 гектара террасных оливковых рощ и 7 гектаров орошаемых пахотных земель, на которых произрастает около 10 000 оливковых деревьев. В благоприятные годы поместье производит в среднем около 10 000 литров оливкового масла первого отжима. На территории поместья находятся восемь основных зданий, помимо исторической виллы и различных хозяйственных построек. Шесть из этих зданий используются для агротуризма и могут разместить около 30 гостей. Главная вилла, построенная в XVIII веке, имеет площадь около 880 кв. м на трех этажах плюс жилой чердак. На первом этаже находятся кухня, прачечная, котельная, подсобные помещения и ванная комната. На втором этаже, куда можно подняться по двум внешним двойным лестницам и двум внутренним, расположены восемь комнат, включая просторную гостиную площадью 50 кв. м, столовую, зоны отдыха, спальни, ванную комнату и гостевой туалет. На втором этаже расположены восемь дополнительных комнат, ванная комната, гостевой туалет и коридоры. Отопление воздушное с дизельным котлом, а водоснабжение осуществляется через собственный акведук. Вилла в хорошем состоянии. Снаружи, с одной стороны, находится формальный сад в итальянском стиле с видом на равнину и Пизу, а с другой стороны, большая лужайка в тени конских каштанов ведет к панорамной террасе с потрясающим видом на озеро Массачукколи и море. Бассейн площадью 100 кв. м с терракотовым покрытием и ПВХ-подложкой завершает садовую зону. На территории поместья также находятся фермерский дом площадью 700 кв. м, оливковая мельница площадью 570 кв. м, амбар площадью 107 кв. м, гостевой дом площадью 185 кв. м под названием «Il Micciaro», используемый для агротуризма, и три сельскохозяйственных пристройки общей площадью около 890 кв. м. Общая площадь застройки составляет более 4100 кв. м. Эта престижная недвижимость предлагает редкую возможность сочетать сельскохозяйственное производство, сельское гостеприимство и элегантную историческую резиденцию в одном из самых живописных мест Тосканы.
