ОПИСАНИЕ
На одной из самых престижных улиц 6-го округа, в роскошном здании середины XIX века, мы представляем квартиру площадью 170 кв. м (1830 кв. футов), полностью отремонтированную архитектором с отделкой высокого класса и тщательно продуманной планировкой. Залитая солнечным светом благодаря ориентациям на восток и запад, эта квартира, дополненная великолепными пропорциями и высокими потолками 3,10 м (12 футов), состоит из прихожей, гостиной, столовой с полностью оборудованной кухней открытой планировки, главной спальни с отдельной гардеробной и полноценной душевой комнатой, трёх дополнительных спален с ванными комнатами, каждая с собственной душевой комнатой и туалетом, а также гостиной. Строго отобранные материалы с точки зрения качества и элегантности создают баланс между решительно современной эстетикой и классическим парижским очарованием, включая паркетный пол Aremberg и старинные камины. Комната для прислуги на верхнем этаже, куда можно подняться на лифте, с раковиной и прямым видом на церковь Сен-Сюльпис, а также просторный, полностью оборудованный подвал дополняют эту исключительную недвижимость. Недвижимость имеет выдающийся рейтинг энергоэффективности D. На недвижимость распространяются правила совместной собственности. Плата за коммунальные услуги оплачивается продавцом. Количество квартир в здании: 31. Среднегодовая доля общих расходов: 8183 евро. Расчетные годовые расходы на электроэнергию при стандартном использовании, исходя из цен на энергоносители 2023 года: 2850–3900 евро. Информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на сайте Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Шарлотта НЕББОТ – агент по продажам – индивидуальный предприниматель – RSAC 841 754 930. Оценка рисков и загрязнения: завершена (12 июня 2025 г.).
