ОПИСАНИЕ
Уникальный, полностью отреставрированный монументальный канальный дом в престижном месте с прекрасным солнечным садом Уже в 17 и 18 веках Рапенбург считался одним из самых красивых и выдающихся каналов в Нидерландах. Даже сегодня Рапенбург с его многочисленными монументальными зданиями и мостами, как правило, считается самым красивым каналом в Лейдене. Рапенбург 45 — это монументальный канальный дом 17 века, расположенный в одном из самых видных мест в Лейдене. Недвижимость предлагает жилую площадь не менее 345 м² в сочетании с прекрасно благоустроенным городским садом с полной уединенностью. Недвижимость расположена напротив Рейксмузеума ван Аудеден и в двух шагах от знаменитого Лейденского «Hortus Botanicus». Кроме того, все, что делает жизнь в центре Лейдена такой приятной, находится в пешей и велосипедной доступности; Магазины, развлекательные заведения, театр, музеи и т. д. Два соседних объекта недвижимости заняты частными лицами, что означает тихое место и полную приватность. С момента покупки этой недвижимости в 2010 году нынешние владельцы полностью отремонтировали и сделали недвижимость более устойчивой на очень высоком уровне; даже большая часть всех окон недавно была заменена новейшим вакуумным стеклом, что означает, что этот Рейксмонумент соответствует высочайшему уровню качества и комфорта. В интерьере дома по-прежнему много красивых стилевых деталей, таких как красивые потолки с балками, выбор делфтской синей плитки в коридоре и уникальная монументальная лестница на второй этаж. Интересный факт: у этого памятника архитектуры есть ряд интересных бывших жильцов, не в последнюю очередь принцессы Беатрикс и Маргрит, которые учились в Лейдене. Полезно знать: продавцы владеют парковочными местами в подземном гараже, расположенном примерно в 1400 м от дома, который они рассматривают для продажи. ПЛАНИРОВКА Первый этаж: просторный и светлый вход. Дверь на кухню. Это красивое и очень атмосферное пространство с двумя высокими окнами, выходящими на канал, и французскими дверями в сад. Роскошная кухня Bulthaup, конечно же, оборудована всей необходимой бытовой техникой. Большой газовый камин со стороны сада добавляет особую атмосферу столовой и гостиной. Длинный коридор, отделанный с обеих сторон плиткой Delft Blue, ведет в небольшой зал с выходом в сад и лестницей в подвал, который в настоящее время используется как прачечная. Со стороны улицы на этом этаже находится сводчатый погреб для хранения вещей. За коридором находится еще один гостевой туалет, а в конце коридора – многофункциональное помещение. Первый этаж: монументальная лестница ведет на второй этаж. В задней части дома находятся отдельный туалет и спальня с современной ванной комнатой. В передней части дома расположена очень просторная и светлая гостиная с зоной отдыха вокруг камина со стороны сада, а в передней части (с тремя окнами) – красивая светлая гостиная с прекрасным видом на канал и город. Второй этаж: лестничная площадка с гардеробной. В задней части дома очень просторная главная спальня с собственной террасой на крыше, гардеробной и ванной комнатой. Эта ванная комната также соединена с просторной комнатой в передней части дома. В настоящее время она используется как кабинет, но также прекрасно подходит в качестве спальни. Третий этаж: лестничная площадка, ванная комната с душем, туалет и спальня. Очень просторная и привлекательная спальня в передней части дома с мансардным окном и встроенным шкафом. Здесь также есть люк с чердачной лестницей для доступа к большому чердачному помещению, где, помимо прочего, установлено центральное отопление. Кроме того, в задней части дома находится еще одна спальня поменьше с мансардным окном. Сад: Сад прекрасно благоустроен и выходит на запад. Есть несколько зон отдыха как для солнца, так и для тени, и всегда поразительно, насколько тихо в задней части такого здания. Здесь вы можете чудесно отдохнуть или пообедать с друзьями в саду. В целом, это очень особенный и уникальный объект. Определенно стоит вашего внимания.
