ОПИСАНИЕ
Элегантная городская вилла с гибкой концепцией проживания и оазисом здоровья в Генсхайде * Тихая улица в Генсхайде * Расположение на середине холма с панорамными видами * Высокое качество жизни благодаря близости к природе, характер городской виллы * Школы и детские сады: Heidehofgymnasium, Merzschule, Waldorfschule, Fuchsrainschule, Ameisenbergschule, Wagenburggymnasium; различные детские сады в пешей доступности * Покупки: Пекарня в пешей доступности, супермаркеты и другие магазины в нескольких минутах езды на машине * Спортивные сооружения: Теннисные клубы (Героксруэ, Амейзенберг), беговая дорожка, фитнес-трасса на уровне леса * Транспортное сообщение: 2 трамвайные остановки примерно в 300 м; автобусная остановка примерно в 300 м. 300 м, остановка общественного транспорта на площади Шарлоттенплац — 11 мин. * Транспортные маршруты: съезд с А8 Дегерлох — 5 мин., главный вокзал — 8 км, аэропорт — 18 км (~15–20 мин.) * Природное окружение с высокой рекреационной и жилой ценностью * Двухквартирный дом на возвышенности в эксклюзивном районе Генсхайде * Построен в 1936 году, постоянно модернизировался до 2025 года * 5 уровней, высота потолков ок. 2,85 м * Жилой блок на первом этаже/втором этаже в виде мезонина, 6 комнат, включая 3 спальни + гардеробную * Жилой блок на первом/втором этаже Верхний этаж с 5 комнатами и 2 спальнями + гардеробной * Центральная лестница и дополнительная внутренняя лестница на первом этаже/втором этаже * Просторная оздоровительная зона в подвале с бассейном, сауной и фитнес-зоной * Садовый домик с летней кухней, террасными кроватями и тремя гаражами + тремя навесами для автомобилей * Терраса на восточной стороне с собственным панорамным видом, тихое зеленое место * Гибкая концепция использования: дом для одной или двух семей * Высококачественный паркет с рисунком «елочка», в полоску и с мраморной инкрустацией, ковровое покрытие на верхнем этаже * Новая встроенная кухня Varia Ballerina с островом и современной техникой (2021 г.) * Пять ванных комнат, две с ванной и душем, остальные с душем на уровне пола * Керамогранитная плитка, стеклянные душевые кабины, высококачественная керамика * Крытый бассейн с системой противотока, финская сауна, фитнес-зона, комната отдыха * Кондиционирование воздуха во всех Полы, окна с двойными стеклопакетами из алюминиево-пластика * Камин, винный погреб, современная система сигнализации * Газовое центральное отопление, новые технологии (отопление, бассейн, водоснабжение, система полива сада в 2024 году) * Летняя кухня в садовом домике, освещение патио, система полива клумб/газонов. Дополнительную информацию об объекте недвижимости можно найти в нашем подробном описании с цифровым обзором 360° по всему объекту, которое мы с удовольствием вышлем вам по запросу, указав ваши контактные данные. Вся информация основана на информации, предоставленной владельцем или продавцом. Поэтому мы не можем гарантировать точность заявлений продавца. Если вы ранее знали о предлагаемой здесь возможности покупки, пожалуйста, сообщите нам. Компания DAHLER Stuttgart заключила договор с владельцем/продавцом этого объекта на ту же сумму комиссии. Вы можете найти другие объекты недвижимости в регионе на сайте Хотите продать свою недвижимость в Штутгарте? Вы можете бесплатно оценить ее здесь:
