ОПИСАНИЕ
Расположенный в зеленом месте площадью 1779 м², этот великолепный дом сочетает в себе индивидуальность и современный комфорт, идеально подходящий в качестве основного места жительства, а также обладает дополнительным потенциалом для сдачи в аренду элитного жилья. Полностью отремонтированный каменный фермерский дом впечатляет своими просторными размерами и обилием естественного света. Он предлагает просторную гостиную площадью 42 м², большую, полностью оборудованную кухню с выходом на тенистую террасу. Спальная зона состоит из шести спален, современной ванной комнаты и хаммама. Отдельное офисное помещение расположено на первом этаже. Все комнаты оснащены кондиционерами и высококачественными удобствами, что дополняет это разнообразное и очаровательное предложение. Снаружи расположен бассейн с подогревом, огород и обширные лесные массивы, создающие идиллическую обстановку. Дом подключен к центральному водоснабжению, а также имеет скважину и колодец. Ссылка на объявление: Сертификат энергетической эффективности (EPC) от 10 октября 2024 года, рейтинг B (98 кВт⋅ч/м²/год) и рейтинг выбросов парниковых газов (ПГ) A (3 CO₂/м²/год). Предполагаемые годовые расходы на электроэнергию при стандартном использовании составляют от 2050 до 2830 евро с индексацией на 2021, 2022 и 2023 годы. Чтобы договориться о просмотре и обсудить ваш проект, свяжитесь с Хишамом ДГУГИ по телефону +33 7 54 29 23 54 или по электронной почте h.dghoughi@proprietes-privees.com. В соответствии со статьей L.561.5 Валютно-финансового кодекса Франции, для организации просмотра вам потребуется предъявить удостоверение личности. Это объявление было написано под редакционной ответственностью Хишама ДГУГИ, действующего в качестве зарегистрированного торгового агента (RSAC Avignon 849115738) для компании SAS PROPRIETES PRIVEES с капиталом 44 920 евро, расположенной по адресу ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Профессиональная лицензия на операции с недвижимостью и деловые операции (T) и управление имуществом (G) № CPI 4401 2016 000 010 388 выдана Торгово-промышленной палатой Нанта-Сен-Назера. Номер счета эскроу 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Гарантия GALIAN-SMABTP — 89 rue de la Boétie, 75008 Paris — полис № 28137 J на сумму 2 000 000 евро для T и 120 000 евро для G. Страхование профессиональной ответственности от GALIAN-SMABTP, полис № 28137.J. Номер мандата: 413674. Специалист гарантирует и защищает ваш проект в сфере недвижимости. Хишам ДГУГИ (EI), агент по продажам — номер RSAC: AVIGNON 849115738.
