ОПИСАНИЕ
Ref. 29v - КРАТКОЕ ОПИСАНИЕ Для тех, кто любит спокойствие и загородную жизнь, где можно сбежать от рабочей суеты, но при этом недалеко от Павии или Милана: Риванаццано — эксклюзивное панорамное расположение на вершине холма — поместье площадью более 52 000 кв. м с тремя жилыми помещениями. Основная резиденция площадью около 220 кв. м (входной дворик — кухня-столовая — двойная гостиная — две спальни — две ванные комнаты) — трехкомнатный гостевой дом с ванной комнатой — гостевые апартаменты с гостиной — ванной комнатой и антресолью — четыре больших гаража — большой подвал — остаточный потенциал жилой застройки для увеличения площади собственности на 20 % — парк и лес. Здания оснащены фоновой музыкой, а вся собственность находится под видеонаблюдением. ПЕРЕГОВОРЫ КОНФИДЕНЦИАЛЬНЫ. P.S.: В настоящее время проводятся необходимые проверки на соответствие требованиям городского планирования и земельного кадастра. РАСПОЛОЖЕНИЕ Холмы Ольтрепо Павезе соперничают с более разрекламированными холмами Тосканы или Монферрато. Виноградники, которые элегантно вьются с равнины на холм, производят превосходные вина, которые ценятся на местном, национальном и международном уровнях. Местный Пино также используется в качестве неотъемлемого компонента мягкого и нежного венецианского Просекко, придавая ему более выраженный аромат и вкус. Знаменитая салями Варци является эмблемой области. Риванаццано Терме — старинная романская деревня на соляной дороге с характерной пятиугольной башней и замком (ныне частным и находящимся в руинах), принадлежащим семье Маласпина. Термальные ванны известны и до сих пор действуют. Саличе Терме, деревня Годьяско, находится неподалеку. Похоже, курорт находится в процессе возобновления работы: проект стоимостью восемнадцать миллионов евро получил зеленый свет. Торжественное открытие запланировано на 26 апреля 2027 года. В рамках проекта будет реконструирован прилегающий парк площадью более двадцати гектаров, где будут проложены конные маршруты, термальные бассейны и места для пикника. В парке Саличе стоит обратить внимание на вековой дуб Ады Негри, поэтессы XX века, которая любила отдыхать под его ветвями. Этот район богат туристическими и культурными маршрутами, в том числе для любителей треккинга, с замками, старинными деревнями, велосипедными дорожками, полями для гольфа, ресторанами и прекрасными агротуристическими фермами. В лесах нередко можно встретить грибы (опята, пластинчатые грибы и белые грибы) и диких животных. Недавно газета THE GUARDIAN (21 мая 2025 года) назвала этот район «Северной Тосканой». Даже голландцы, англичане и шотландцы открывают для себя прелести Ольтрепо. В Морнико-Лозане, небольшой деревушке на вершине холма, всего за год иностранцы приобрели 17 домов, включая здание XVIII века, ставшее съёмочной площадкой для популярного голландского реалити-шоу «Шато Мейланд». Похоже, что международная элита, помимо озера Комо, переезжает ближе к холмам Ольтрепо-Павезе. Отличная новость для возрождения этого района. ВОЗМОЖНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Помимо традиционного жилого назначения, даже для смешанных семей, недвижимость можно превратить в нишевый агротуристический комплекс, отель или место проведения мероприятий.
