ОПИСАНИЕ
Превосходное сельскохозяйственное предприятие всего в нескольких минутах от Ното. Наше агентство предлагает к продаже уникальное сельскохозяйственное предприятие, расположенное в одном из самых живописных и стратегически важных районов юго-восточной Сицилии. Всего в 5 минутах от города Ното и менее чем в 4 км от входа в природный заповедник Вендикари и знаменитого пляжа Каламоске, это предприятие выделяется своими размерами, урожайностью и потенциалом для жилой застройки. Уникальное место, где гармонично сочетаются природа, эффективность и перспективность. Площадь земельного участка составляет около 9 гектаров, и с 2016 по 2020 год он был полностью засажен лимонными деревьями. За деревьями, находящимися в полном плодоносном состоянии, ухаживают современными методами и организуют по рациональной схеме, что обеспечивает эффективность и простоту управления. Вся лимонная роща обслуживается автоматизированной системой орошения, которая подается с помощью собственной сеялки с высоким расходом воды около 16 литров в секунду, что является важнейшим условием непрерывности и качества сельскохозяйственного производства даже в самые жаркие месяцы. На участке расположен сельскохозяйственный ангар площадью около 260 квадратных метров с внутренней высотой 7 метров, идеально подходящий для хранения, хранения оборудования или потенциальной зоны переработки. Удачное расположение и удобный доступ к зданию представляет собой значительную добавленную стоимость для тех, кто хочет развивать переработку, упаковку или логистику непосредственно на территории, делая ферму независимой и эффективной. Панорамный вид и потенциал для строительства. Еще одним преимуществом участка является его возвышенное расположение: с верхней части участка открывается великолепный вид на море, что делает его особенно подходящим для строительства одной или нескольких панорамных вилл. Окрестности тихие, погруженные в средиземноморскую сельскую местность, но в то же время в непосредственной близости от инфраструктуры, моря, природных и культурных достопримечательностей региона. Это прекрасная возможность для тех, кто мечтает жить или инвестировать в эксклюзивное место, сочетающее в себе сельскохозяйственную продуктивность и жилой потенциал. Годовой объем производства лимонов составляет около 200 тонн, что гарантирует стабильный и надежный урожай, что высоко ценится как профессионалами в этой области, так и теми, кто хочет начать бизнес с хорошими перспективами. Качество обработки почвы, наличие воды и размер участка делают эту недвижимость прекрасным примером современного средиземноморского сельского хозяйства, готовым к дальнейшему развитию или расширению в туристических и жилых целях. Это предложение представляет собой редкое сочетание продуктивности сельского хозяйства, живописной красоты и потенциала недвижимости, расположенное в быстрорастущем районе, всё более востребованном итальянскими и международными инвесторами. Близость к Ното, наличие инфраструктуры, качество земли и потенциал для развития делают эту недвижимость прекрасной возможностью жить, инвестировать или заниматься производством в самом сердце Сицилии.
