ОПИСАНИЕ
Недалеко от Ассизи, на панорамном склоне холма, окруженном оливковыми рощами, продается современная вилла с бассейном. Недвижимость, разделенная на два основных здания, в настоящее время используется частично как гостевой дом (2 спальни), а частично как роскошная частная резиденция (3 спальни). В живописном саду, окружающем дом, расположен прекрасный панорамный бассейн, а вокруг дома простирается частная оливковая роща. Подъезд к дому осуществляется прямо с мощеной дороги по характерной аллее, обсаженной вековыми каменными дубами и дубами. До всех удобств в соседней деревне можно добраться всего за несколько минут (даже пешком), а исторический центр Ассизи находится менее чем в десяти минутах езды на машине. Близость к шоссе E45 также позволяет легко путешествовать по всей Италии, от Рима на юге до Равенны на севере. ОПИСАНИЕ ЗДАНИЙ Вилла (335 кв. м, 3 спальни и 4 ванные комнаты) – это современное здание, оборудованное по последнему слову техники и имеющее высокий класс энергоэффективности (класс B). Дом отличается просторными и светлыми помещениями благодаря большим окнам и светлым стенам, которые наполняют комнаты светом. Жилые помещения оформлены в стиле минимализма, с травертиновыми полами и современной мебелью, а спальная зона отличается паркетными полами и мягким светодиодным освещением, а также современными, очень удобными ванными комнатами. • Первый этаж: кухня с камином, большая гостиная-столовая с камином и верандой, кабинет, прачечная, две ванные комнаты, комната для хобби, тренажерный зал/оздоровительный центр и большой гараж на две машины (74 кв. м); • Второй этаж: главная спальня с собственной гардеробной и собственной ванной комнатой, две спальни с двуспальными кроватями и общая ванная комната. Пристройка (107 кв. м, 2 спальни и 2 ванные комнаты) расположена рядом с виллой и соединена с основным домом террасой на втором этаже, в остальном имея совершенно отдельный вход. Гостевой дом состоит из большой гостиной с кухней открытой планировки и диваном-кроватью, двух спален, двух ванных комнат, кладовой и веранды. Неподалеку от дома сохранилась старая печь, объём которой можно было использовать для создания хозяйственной постройки площадью 24 м² с прилегающей оранжереей/верандой. Здание также можно использовать как второе жилое помещение для сдачи в аренду или для размещения смотрителя. ВНЕШНИЙ ВИД Здания окружены садом площадью 3000 м², украшенным фруктовыми деревьями (фундук, гранат, слива и т. д.) и ароматическими растениями (лаванда, английские розы, розмарин, мирт и т. д.). Неподалеку от виллы находится бассейн размером 16 х 6,5 м с белым каменным солярием и тенистой беседкой, идеально подходящей для завтраков у бассейна и/или аперитивов. Сад и бассейн оснащены освещением, что позволяет наслаждаться открытым пространством даже в ночное время. Сад окружает оливковая роща (примерно 1,4 га), где производят небольшое количество превосходного оливкового масла первого холодного отжима. БЛИЖАЙШИЕ ГОРОДА Ближайшие службы обслуживания (1 км; 2 минуты), Бастия Умбра (4 км; 5 футов), Ассизи (8 км; 10 футов), Перуджа (19 км; 25 футов), Беванья (23 км; 25 футов), Фолиньо (25 км; 25 футов), Маджоне (37 км; 30 футов), Умбертиде (38 км; 30 футов), Монтефалько (43 км; 35 мин), Губбио (46 км; 35 мин), Сполето (52 км; 40 мин), Тоди (55 км; 45 мин), Амелия (101 км; 1 час 15 мин), Рим (183 км; 2 ч 20 мин) БЛИЖАЙШИЕ АЭРОПОРТЫ Перуджа Сан Франческо (8 км; 10 мин), Анкона Р. Санцио (108 км; 1ч 10 мин), Флоренс А. Веспуччи (186 км; 2 часа), Рим Чампино (194 км; 2 часа 10 минут), Рим Фьюмичино (208 км; 2 часа 15 минут), Пиза Г. Галилей (246 км; 2 часа 45 минут), Болонья Дж. Маркони (249 км; 2 часа 45 минут)
