ОПИСАНИЕ
Агентство недвижимости ELITE GROUP с удовольствием представляет редкую и очаровательную недвижимость, расположенную всего в 20 минутах езды от Ангулема, в тихом и зеленом месте. Бывшая фабрика по производству плитки, элегантно отреставрированная, эта самобытная резиденция соблазняет своей аутентичностью, просторными помещениями и идиллической атмосферой. Идеально подходит для большой семьи, гостевого дома или организации мероприятий, предлагая впечатляющий потенциал в сочетании с современным комфортом. От входа в дом задаёт тон просторный холл, ведущий в светлый кабинет с видом на бассейн, прачечную, отдельный туалет, большую уютную гостиную с камином и дровяной печью, а также просторную кухню, выходящую в уютную столовую, залитую светом и выходящую на улицу. Дополняет этот этаж главная спальня с гардеробной и собственной ванной комнатой. На втором этаже расположены пять дополнительных спален, одна из которых очень просторная, душевая, отдельная ванная комната и туалет, что позволит вам с комфортом жить всей семьей или принимать гостей. Тщательно ухоженный внешний двор предлагает красивую террасу без визави с видом на бассейн размером 10 x 5 метров, лесистый сад с открытым видом и многочисленные хозяйственные постройки: старинное частично открытое здание с неоспоримым очарованием, большая крытая терраса, идеально подходящая для приемов, навес для машины, гаражи, мастерская, старая печь для обжига плитки и домик у бассейна, который можно легко переоборудовать в отдельное жилье. Участок площадью около 15 гектаров сочетает в себе ландшафтные зоны, луга и сельскохозяйственные угодья, гарантируя идеальную приватность и умиротворяющую атмосферу. Всё спроектировано так, чтобы обеспечить максимальный комфорт и практичность для ежедневного проживания. Дом оборудован моторизованными алюминиевыми ставнями с централизованной системой, сочетающими безопасность, теплоизоляцию и простоту использования. Уход за внешним пространством также упрощается благодаря установке трех роботизированных газонокосилок, что позволяет вам в полной мере наслаждаться садом без ограничений. Что касается технического оснащения, в доме есть пеллетный котел, окна с двойным остеклением, новая крыша, фотоэлектрические панели мощностью 6 кВт, установленные в 2024 году, и индивидуальные санитарные системы, соответствующие требованиям. Этот дом, обладающий аутентичным очарованием, дополненным современными элементами, – настоящее приглашение окунуться в мир загородной жизни, в тихом местечке, в непосредственной близости от Ангулема. Не откладывайте! Контактные данные: Marine CHAMBENOIS - 06 40 38 46 11 - marine.chambenois@elitegroupfrance.com (агентские сборы 5,00%, включая налог, оплачиваемый покупателем). Marine CHAMBENOIS (EI) – торговый агент – номер RSAC: - .
