ОПИСАНИЕ
Этот ухоженный односемейный дом сочетает в себе тишину и близость к природе, развитую инфраструктуру и удобное транспортное сообщение с Веной. Он идеально подходит для семей, ищущих комфортный дом в престижном месте. Этот прекрасно сохранившийся односемейный дом, расположенный в районе Хайцавинкель города Пресбаум, был построен около 1975 года и расширен около 2007 года. Он расположен на почти ровном участке, ориентированном на юг. На территории также есть садовый сарай с крытой террасой и навес для двух автомобилей. Станция Dürrwien Westbahn находится всего в нескольких минутах ходьбы. До центра Пресбаума и съезда с автострады на Пресбаум можно добраться на машине всего за несколько минут. До границы Вены и Хюттельдорфа (линия U4) можно добраться примерно за 10 минут. Вся инфраструктура Пресбаума (школы, детские сады, врачи и т. д.) находится всего в нескольких минутах езды на машине или велосипеде. До двух школьных центров – Сакре-Кёр-Пресбаум (начальная школа, гимназия, детский сад, учебный центр для воспитателей детских садов, новая средняя школа) и Норбертинум (сельскохозяйственное профессиональное училище с уклоном на лошадей и гимназия Венского леса) – также легко добраться на школьном автобусе. До зоны отдыха «Венский лес» с панорамной кольцевой дорожкой, детской площадкой, площадкой для пляжного волейбола и скейт-парком можно добраться всего за несколько минут на велосипеде или машине. В Пресбауме также предлагается широкий выбор видов спорта для отдыха: от баскетбола и верховой езды до бадминтона и джиу-джитсу. В пристройке первого этажа, ориентированной с запада на восток, находятся входная зона с прихожей, ванная комната с ванной, отдельный туалет и гостиная-столовая открытой планировки с выходом в сад. Коридор соединяет эту зону с крылом, существовавшим до расширения, которое обеспечивает дополнительный вход на первый этаж с южной стороны. На этом этаже также находятся прихожая, ванная комната с душем, отдельный туалет, кухня со встроенной техникой и две спальни. В комнату на верхнем этаже можно попасть по лестнице из гостиной. Отсюда также можно попасть в подвал. Там находятся прихожая, кладовая, прачечная с инфракрасной кабиной и просторная мастерская с выходом в сад. Предложение дополняется ещё одним подвалом, в который будущие жильцы смогут попасть через кухню. Риэлтор выступает в роли двойного агента. Инфраструктура / Расстояния Медицинский центр Врач <1000 м Аптека <3000 м Клиника <9000 м Дети и школы Школа <2000 м Детский сад <2000 м Местные удобства Супермаркет <500 м Пекарня <500 м Другой банк <1500 м Банкомат <1500 м Почта <1500 м Полицейский участок <500 м Транспорт Автобус <500 м Доступ к шоссе <1000 м Железнодорожная станция <500 м Информация Расстояние по прямой / Источник: OpenStreetMap
