ОПИСАНИЕ
Продается: Привлекательный инвестиционный участок площадью 6,46 га в Могиланах от агентства недвижимости DK7 Bracia Sadurscy. Приглашаем вас ознакомиться с предложением о продаже уникального инвестиционного и сельскохозяйственного участка общей площадью 64 577 м² (6,46 га), расположенного в Могиланах, прямо рядом с национальной дорогой № 7 (Закопянка) — одной из важнейших транспортных магистралей южной Польши. Ключевые преимущества объекта: - Общая площадь: 6,4577 га - Коммерческая часть: около 2 га, охватываемая планом застройки (MPZP) с обозначениями UC1 и UC3 - Доступ: прямой доступ к общественной асфальтированной дороге - Коммуникации: электричество под дорогой - Форма: прямоугольник с размерами около 2 000 м². 105 м x 630 м - Слегка наклонная местность. Земельный участок согласно MPZP: UC1 - Коммерческие зоны обслуживания: Возможность строительства служебных и производственных помещений. Максимальная высота здания: 10 м. Обязательство по созданию изолированных зеленых зон. Минимальная площадь участка с учетом нового деления: 1500 м². Макс. 15% от площади застройки. Мин. 30% от биологически активной зоны. Запрет на размещение коммерческих объектов площадью более 1000 м². Запрет на строительство крупномасштабных объектов. Обязательство по внедрению системы ливневой канализации. UC3 - Коммерческие зоны обслуживания (сопутствующие функции): Возможность размещения парковок, зон разворота, внутренних дорог, озелененных территорий и технической инфраструктуры. Строительство запрещено (за исключением технической инфраструктуры). Инвестиционные возможности: Благодаря расположению на национальной дороге №... Благодаря удобному расположению рядом с Краковом, участок идеально подходит для: логистических и складских центров, транспортных и экспедиторских компаний, автосервисов (сервисы, автомойки, станции техосмотра), предприятий экологически чистого производства, оборудования и технических объектов, штаб-квартир строительных, монтажных и электротехнических компаний, офисов с парковкой, инвестиций в торговые парки (до 1000 м² торговой площади). Дополнительная информация: Участок находится в зоне действия местного плана территориального развития (MPZP) – нет необходимости подавать заявку на условия застройки. Возможность подключения к национальной дороге № 7 после консультации с Главным управлением национальных дорог и автомагистралей (GDDKiA). Идеальное место для регионального или общенационального бизнеса. Презентации объекта после подписания агентского соглашения предоставляются совершенно бесплатно. Хотите получить дополнительную информацию или организовать презентацию? Контакты: Якуб Обковский Тел.: +48 510 087 993 Эл. почта: kuba@sadurscy.pl ::ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ Электричество: на улице Подъезд: асфальт Окрестности: застроенные участки Общественный транспорт: автобус, пригородный автобус Расположение: недалеко от центра Размеры участка [м]: 105 x 630 Застройка участка: незастроенный Форма участка: слегка наклонная Форма участка: прямоугольник Ограждение участка: отсутствует Условия застройки: MPZP Застройка участка: отсутствует ::
