ОПИСАНИЕ
Расположенная на границе популярных районов Мулло и Абатиль, вилла общей площадью около 150 м² отличается исключительным местоположением, сочетающим спокойствие, непосредственную близость к пляжам и удобный доступ к магазинам. Дом предлагает идеальные условия для жизни, чтобы насладиться мягкостью залива. В повседневной жизни можно гулять пешком или ездить на велосипеде: пляж Арбузье находится всего в 750 метрах, Мулло — в 900 метрах, а пекарня — в 300 метрах. Дом выходит на юго-восток и состоит из залитой светом гостиной, 4 спален, включая 2 главные спальни с гардеробными, а также 3 ванных комнат. Спроектированная как дом для отдыха, вилла благодаря большим эркерам выходит на благоустроенный сад с местными растениями и затенёнными террасами. Полностью отремонтированная в 2025 году, вилла отличается первоклассными удобствами с использованием натуральных материалов: дубовый паркет, настоящий камень и мрамор, мебель из массива дерева, открытые балки и светлые стены создают теплую и элегантную атмосферу. Предлагаемая меблированная, декорированная и оборудованная, вилла готова принять семью и друзей в уютной, шикарной и функциональной обстановке. Два парковочных места с розеткой для электромобиля, летний душ, место для велосипеда и стойка для серфинга дополняют эту собственность. DPE 100,3 кВтчEP/м².год (B), GES 3 кг CO2/м².год (A) Расчетные годовые расходы на электроэнергию для размещения: от € 970 до € 1 250 000 HAI, включая € 50 000 агентских сборов, оплачиваемых покупателями, т. е. 4,1%. Совместное владение состоит из 2 основных участков без обременений. Разбирательства не ведутся. Для получения дополнительной информации обращайтесь к Дарье ВЛАСОВОЙ, независимому коммерческому агенту. Номер RSAC: 883 973 448. Номер RCP: MMA127100479. Все наши объекты недвижимости можно найти на сайте IMMOBA. Информация о рисках (природных, горнодобывающих, технологических), которым подвержен данный объект, доступна на сайте Géorisques: georisques.gouv.fr.
