ОПИСАНИЕ
Vreelandseweg 99 в Нигтевехте — прекрасная, современная (полностью отремонтированная в 2023 году), роскошная вилла с соломенной крышей на величественной реке Вехт, недалеко от Амстердама. Жизнь здесь — это бесконечное наслаждение прекрасной природой в компании семьи и друзей, праздничные водные виды спорта на реке, а также абсолютный покой и уединение, которые может предложить это великолепное место. И всё это всего в двух шагах (20 минут) от Амстердама и очаровательных деревень Нигтевехт и Вреланд (5 минут). Когда вы покидаете суету большого города и подъезжаете к дому по традиционной голландской проселочной дороге, вьющейся вдоль живописной реки Де Вехт, вас окутывает тишина и покой, словно тёплое одеяло. Величественные автоматические ворота открываются, вы паркуете машину на просторной парковке и выключаете двигатель. Вы дома. Здесь вы слышите журчание воды, пение птиц и, прежде всего, природу. Здесь вы почувствуете себя как на курорте и в семейном доме одновременно. Место, где вы создаете бесценные воспоминания, которые останутся с вами на всю жизнь. Место, где собираются семья и друзья и где вы можете наслаждаться водой, покоем, простором и уединением каждый день. Мы могли бы провести вас по каждой комнате в этом тексте, ошеломить вас первоклассной кухонной техникой и подробностями о том, насколько просторный, эксклюзивный и изысканный этот дом. Но мы предпочтем позволить вам ощутить уникальную атмосферу и бесчисленные возможности, которые может предложить эта прекрасная вилла. Здесь вы найдете суть того, какой должна быть жизнь: чувствовать себя полностью как дома и быть самим собой. THEVILLA С жилой площадью около 290 м², вилла предлагает много пространства, не создавая ощущения дискомфорта в большом размере. Недавний «ремонт» был поручен нынешним владельцем опытной команде дизайнеров интерьера и высококлассному подрядчику. На первом этаже расположены просторная гостиная с прилегающей оранжереей, два открытых камина, роскошная и комфортная кухня-столовая, просторный кабинет (который легко можно переоборудовать в спальню с собственной ванной комнатой, см. эскиз/план этажа), тренажерный зал и большой подвал. На втором этаже теперь расположены две спальни, каждая со своей ванной комнатой. Соломенная крыша, окна и двери с перекладинами излучают индивидуальность, а современные технологии незаметно обеспечивают максимальный комфорт. Классический шарм сочетается с высокотехнологичным удобством, именно так, как и должно быть. Планировка практична и продумана до мелочей: на первом этаже расположено несколько жилых зон. Среди них просторная гостиная, уютный зимний сад и привлекательная кухня. Это не место для приготовления пищи, а место для жизни. Наслаждайтесь часами, проведенными за ужином, расслабляющими напитками с друзьями и уютными зимними вечерами у камина. Налейте себе бокал вина из винного шкафа, откройте садовые двери и отдохните на уютной террасе с видом на реку Де Вехт. Великолепный просторный кабинет, где работа и отдых идут рука об руку. Здесь вы можете сосредоточиться на работе, а затем так же легко сделать несколько приседаний в соседнем тренажерном зале. Кабинет оборудован шкафами, изготовленными на заказ, и, что самое главное, здесь много света. Благодаря большим двойным французским дверям вы даже можете припарковать машину внутри, превратив её в произведение искусства! Если вы хотите прожить здесь всю оставшуюся жизнь, кабинет можно легко переоборудовать в дополнительную спальню с собственной ванной комнатой, внеся лишь некоторые изменения. На верхнем этаже расположена главная спальня, полностью оборудованная собственной ванной комнатой и гардеробной. Здесь царит почти осязаемое спокойствие: через французские двери и с внутреннего балкона открывается прекрасный панорамный вид на сельскую местность и реку Фехт. Слышны только журчание воды и тихое пение водоплавающих птиц. Здесь также есть роскошная вторая спальня с собственной ванной комнатой. Время завершить рабочий день? Закройте ноутбук и прогуляйтесь по саду или возьмите лодку и отправляйтесь в плавание. Заслуженное купание, конечно же, тоже не помешает. САД Ухоженный сад, о котором можно только мечтать. Дом окружает живописный ландшафтный сад. Прекрасные газоны и клумбы, шпалеры из лип, обеспечивающие уединение, и очаровательные террасы, каждая с уникальным видом на воду – идеальное место для тихого утра с чашкой кофе или вкусного обеда/ужина с семьей и друзьями. Также имеется просторная кладовая, хорошо изолированная, оборудованная электричеством и даже солнечными батареями. Также есть туалет для рабочих на улице, что очень удобно! Одним словом, это не просто сад, а место, где вы можете побыть наедине с собой. И наслаждаться маленьким отпуском каждый день. ЛОДОЧНЫЙ САРАФ. В глубине сада находится прекрасный лодочный сарай (также с соломенной крышей и солнечными батареями), который можно использовать для вашей лодки! Прекрасно спроектированный, с подъемной системой грузоподъемностью до 2 тонн. Здесь вы можете поднять лодку из воды зимой и хранить ее зимой. Он также идеально подходит для подъема лодки летом, так как корпус остается безупречно чистым. Вся автоматизированная система полива сада также расположена здесь, полностью автоматизированная и управляемая через приложение! Эллинг также предлагает дополнительное место для хранения всех ваших садовых инструментов и других предметов. РАСПОЛОЖЕНИЕ Дом расположен на тихой сельской дороге между деревнями Вреланд и Нигтевехт. Обе деревни предлагают такие удобства, как начальные школы, различные рестораны и спортивные клубы. До Амстердама можно добраться на машине за 20-30 минут, как и до Хилверсюма и Утрехта. Бесконечные возможности для водных видов спорта с вашей лодкой прямо у вашего собственного причала и в вашем собственном эллинге. Это уникальное место подарит вам прекрасное чувство уединения, покоя и свободы! Приятная суета прогулочных лодок на реке «де Вехт» создает постоянное ощущение отпуска летом. Чистая вода для купания в Вехте предлагает вам самый красивый и большой задний двор, о котором вы могли бы мечтать. Возможно отправиться в Амстердам, Нойгтевехт, Недерхорст-ден-Берг, Вриланд, Лёнен-ан-де-Вехт, Весп, Мёйден, Лосдрехт и т. д. Несмотря на спокойное расположение, вы никогда не будете далеко от городских удобств. За несколько минут вы можете оказаться в Амстердаме (южный) или Утрехте. А аэропорт Схипхол также находится менее чем в получасе езды. Идеально подходит для тех, кто путешествует на работу или для быстрого доступа к международным направлениям. Здесь вы можете насладиться лучшим из обоих миров: спокойствием региона Вехт и близостью городского очарования. Как вы можете себе представить, эту уникальную виллу невозможно описать словами. Это место нужно увидеть. Приезжайте и сами узнайте, почему это ваш новый дом. ХАРАКТЕРИСТИКИ Жилая площадь около: 290 м², 43 м² внешнее складское помещение Частный эллинг с подъемной системой (2 тонны) 3 спальни | 2 ванные комнаты | оздоровительный центр с сауной Фитнес-зал / тренажерный зал Просторный кабинет с местом для 1 или 2 автомобилей внутри. Универсальное пространство на первом этаже. Идеально подходит в качестве спальни с ванной комнатой, гостевого дома или стильного домашнего офиса. Полностью оборудовано современной системой климат-контроля для оптимальной регулировки температуры. Просторный многофункциональный (винный) погреб. Дизайнерский ремонт 2023 года под руководством архитектора интерьера. Класс энергоэффективности B | 12 солнечных панелей | система полива и робот-газонокосилка. Парковка на территории на несколько автомобилей. Для осмотра этой уникальной виллы, пожалуйста, свяжитесь с Дирком Гервигом из компании Gerwig Makelaardij в Брёкелене. Мы будем рады вашему личному посреднику (NVM).
