ОПИСАНИЕ
Расположенная вдоль исторической Виа Франчиджена в Тушии, среди природных заповедников и озер к северу от Рима, эта эксклюзивная загородная деревушка предлагает редкое сочетание элегантности, аутентичности и вневременного очарования. Поместье (около 2 гектаров - категория D10) включает в себя 2 отдельные виллы и гостевой дом, каждый со своим собственным бассейном, расположенным в очаровательных ландшафтных садах: один вдохновлен историческими фонтанами Тушии, другой более уединенный и приватный. Главная вилла (около 665 кв. м) занимает два уровня, соединенных внутренней и внешней лестницами, и приветствует просторными, светлыми интерьерами, где классическая архитектура встречается с современным гостеприимством. В ней есть шесть спален и семь ванных комнат. Гостевой дом (около 125 кв. м), расположенный на верхнем этаже, представляет собой автономные апартаменты с 2 спальнями с ванными комнатами, кухней-столовой и террасой с верандой. Вторая вилла (прибл. 213 кв. м), расположенная на одном уровне, может похвастаться большой гостиной открытой планировки с мини-кухней, полностью оборудованной кухней со столовой и четырьмя спальнями с ванными комнатами. В общей сложности резиденции предлагают более 1000 кв. м жилой площади с 12 спальнями и 13 ванными комнатами, отделанными изысканными материалами и большими окнами, которые создают плавный диалог с окружающим ландшафтом. На открытом воздухе меблированные портики, беседки, зоны отдыха и столовые выходят в сады исключительной красоты: вековые деревья, реликтовые розы, цитрусовые рощи и туфовые дорожки создают тихие и созерцательные уголки. Освящённая часовня (прибл. 40 кв. м) выходит на живописный двор, соединяющий дома. На территории поместья также находится сертифицированная органическая оливковая роща (прибл. 490 орошаемых деревьев, DOP Tuscia и IGP Roma), а также ок. Сельскохозяйственные и технические постройки площадью 260 кв. м, гараж, две скважины с системами очистки, фотоэлектрическая система и резервный генератор. В настоящее время объект недвижимости используется как роскошный гостиничный бизнес и идеально расположен в одном из самых живописных и богатых историей мест Центральной Италии. Расположенный в окружении престижных полей для гольфа, всего в нескольких минутах езды от Рима, он предлагает уникальную возможность стать эксклюзивной частной резиденцией или выгодным вложением в высококлассный гостиничный бизнес.
