ОПИСАНИЕ
Компания homfi рада представить уникальное предложение – квартиру в престижном районе в самом сердце оживленного района Przymorze Wielkie, недалеко от моря и парка Рейгана на улице Olsztyńska. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Przymorze – один из центральных районов Гданьска, крупный торговый и сервисный центр. Именно здесь, на улице Olsztyńska, расположен жилой комплекс Trzy Żagle от известного застройщика Inpro SA. Он был построен и завершен в 2011 году. Комплекс состоит из трех жилых домов, в каждом из которых есть торговые и сервисные зоны. Большие солнечные террасы и балконы добавляют нотку современности. Trzy Żagle – идеальное место для семей с детьми. На первом этаже здания C находится детский сад, а рядом – детская площадка. Расположение идеально подходит для студентов благодаря близости к Университету физической культуры и Гданьскому университету, а также удобному доступу к Гданьскому медицинскому университету и Гданьскому университету в Сопоте. Близость к пляжу и парку делает жильё отличным вариантом для инвестиций (краткосрочная аренда). Безопасность жильцов обеспечивается закрытой территорией, которая постоянно контролируется из пункта охраны. Для удобства жильцов в жилом комплексе предусмотрены наземная парковка (включая дополнительную общественную парковку для гостей) и гаражи. В каждом доме современный широкий подъезд с домофоном и два бесшумных лифта, обеспечивающих ежедневный доступ к квартире. Любители активного отдыха оценят, что комплекс находится всего в 1,5 км от Гданьского залива. Рядом также расположены многочисленные парки, в том числе самый большой в Гданьске – парк Рональда Рейгана. Недвижимость расположена в самом центре оживлённого района. Потребности жителей удовлетворяются широким спектром услуг: школы, дошкольные учреждения, детские сады, медицинские учреждения, рестораны, магазины, торговые и сервисные точки, культурные и развлекательные заведения — все в нескольких минутах ходьбы. Популярные торговые центры, такие как Galeria Przymorze и Alfa Centrum расположены неподалеку. Для тех, кто пользуется общественным транспортом, район имеет хорошее транспортное сообщение. Автобусная остановка находится всего в пяти минутах ходьбы (400 метров), что позволяет быстро добраться до станции SKM (скоростной городской железной дороги), среди прочего. Основные характеристики: - примерно 20 минут до пирса Brzeźno (близкий доступ к морю); - близость к общественному транспорту (автобусы); - современное здание с двумя лифтами; - гостевая парковка; - развитая инфраструктура поблизости; - вид на море. НЕДВИЖИМОСТЬ: Я рад представить эту квартиру площадью 70,1 м², расположенную на 12 этаже 17-этажного дома с контролем доступа. Квартира состоит из: - просторной гостиной с выходом на большую лоджию (юго-восточная сторона); - две спальни (на северо-запад); - длинная просторная кухня с окном; - большая ванная комната с душем; - прихожая; - гардеробная. В квартире есть кладовая площадью 8 м² и два парковочных места (рядом) в гараже. Из квартиры открывается уникальный вид на море! Это неоспоримое преимущество перед другими объектами недвижимости в прибрежной полосе. Первоначальная планировка застройщика включала кухню, объединенную с гостиной, в качестве мини-кухни. Перегородку можно убрать и восстановить первоначальную планировку. В квартире установлены пластиковые окна, центральное отопление, полы выложены плиткой (в комнатах – плитка под дерево). Квартира продается со всей мебелью, включая движимое имущество (см. фотографии). В наличии большой холодильник, морозильная камера, индукционная плита, вытяжка, духовой шкаф, посудомоечная машина, стиральная машина и многое другое. В квартире есть доступ в интернет для индивидуального оформления. Благодаря всем этим удобствам квартира готова к немедленному заселению. Земельный ипотечный реестр: раздел IV, договорная ипотека. Рекомендуем вам посмотреть виртуальный тур (видеотур по объекту недвижимости). ФИНАНСИРОВАНИЕ: Цена: 1 199 000 злотых. Стоимость складского помещения: 20 000 злотых. Стоимость двух парковочных мест в холле: 100 000 злотых. Административная аренда: около 900 злотых. Электричество: по факту потребления. Заинтересованы? Свяжитесь с нами по телефону +48 575 456 123 или напишите нам по электронной почте, используя контактную форму в объявлении. Знаете ли вы, что с помощью homfi вы можете приобрести недвижимость комплексно, т. е. взять все вопросы на себя в одной компании? Помимо агентов по недвижимости, которые помогут вам найти и приобрести недвижимость, мы предоставим вам опытных экспертов по ипотеке, талантливых дизайнеров интерьеров и находчивых специалистов по управлению арендой. Это означает, что вы можете найти недвижимость с нами, профинансировать ее покупку, спроектировать и оформить интерьер, а затем продать или сдать ее в аренду с возможностью доверить управление арендой нам. Заинтересованы? Обратитесь за подробностями к своему менеджеру по листингу. --- Сертификат энергетической эффективности: Полезное потребление энергии (ЕС) 47,3 кВт⋅ч/(м² в год) Конечное потребление энергии (EK) 57,5 кВт⋅ч/(м² в год) Невозобновляемое первичное потребление энергии (EP) 54,8 кВт⋅ч/(м² в год) Доля возобновляемых источников энергии в конечном потреблении энергии (Uoze) 0,00 % homfi рад представить вам уникальное предложение — квартиру в отличном месте, в самом сердце оживленного района Przymorze Wielkie, недалеко от моря и парка Рейгана, расположенную на улице Olsztyńska. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Przymorze является одним из центральных районов Гданьска и служит крупным торговым и сервисным узлом. Именно здесь расположен проект «Trzy Żagle» (Три паруса) от известного застройщика Inpro SA, завершенный и сданный в 2011 году. Проект состоит из трех жилых зданий, каждое из которых имеет интегрированные торговые и сервисные помещения. Современность добавляют просторные, залитые солнцем террасы и балконы. Trzy Żagle – идеальное место для семей с детьми. В цокольном этаже здания C расположен детский сад, а неподалёку – детская площадка. Расположение также идеально подходит для студентов благодаря близости к AWFiS и Гданьскому университету, а также удобному доступу к Медицинскому университету (GUMed) и Университету Гданьска в Сопоте. Близость к пляжу и парку Рейгана делает этот жилой комплекс отличным вариантом для краткосрочной аренды. Безопасность жильцов обеспечивается огороженной территорией с постоянным видеонаблюдением и помещением охраны. Для удобства жильцов в комплексе предусмотрены наземная парковка (включая гостевую) и подземные гаражи. В каждом доме современный широкий вход с домофоном и два бесшумных лифта обеспечивают комфортный ежедневный доступ к квартирам. Для тех, кто ведет активный образ жизни, Балтийское море находится всего в 1,5 км. Рядом расположено несколько парков, в том числе парк Рональда Рейгана – самый большой в Гданьске. Этот объект недвижимости расположен в самом центре оживленного и хорошо развитого района. Жители имеют доступ ко всему спектру услуг – школы, детские сады, ясли, медицинские учреждения, рестораны, торговые точки, сервисные центры, культурные заведения и развлечения – все в шаговой доступности. Популярные торговые центры, такие как Galeria Przymorze и Alfa Centrum, расположены неподалеку. Для пользователей общественного транспорта – район очень хорошо связан. Автобусная остановка находится всего в 5 минутах ходьбы (400 метров), что обеспечивает быстрый доступ к городской электричке SKM. Основные характеристики: * Около 20 минут до пирса Brzeźno (рядом с морем); * Близость к общественному транспорту (автобусные остановки рядом); * Современное здание с двумя лифтами; * Доступна гостевая парковка; * Богатая местная инфраструктура и удобства. НЕДВИЖИМОСТЬ: Мы рады представить квартиру площадью 70,1 м², расположенную на 12 этаже 17-этажного дома с контролем доступа. Квартира состоит из: * просторной гостиной с выходом на большую лоджию (юго-восточная сторона); * двух спален (северо-западная сторона); * большой вытянутой кухни с окном; * просторной ванной комнаты с душем; * прихожей; * гардеробной. В квартире есть отдельная кладовая (8 м²) и два парковочных места в подземном гараже, расположенных рядом. Из квартиры открывается уникальный вид на море! Это неоспоримое преимущество среди всех объектов недвижимости в прибрежной зоне. Изначально кухня была спроектирована как мини-кухня открытой планировки с гостиной. Можно убрать перегородку и восстановить первоначальную планировку. Окна ПВХ, квартира подключена к городской системе отопления. Полы выложены плиткой (в спальнях – плитка под дерево). Квартира продается полностью меблированной, включая мебель и бытовую технику (как на фотографиях). В квартире есть большой холодильник, морозильник, индукционная варочная панель, вытяжка, духовой шкаф, посудомоечная машина, стиральная машина и многое другое. Интернет-инфраструктура имеется и готова к настройке в соответствии с вашими потребностями. Благодаря всем этим удобствам квартира полностью готова к заселению. Земельный и ипотечный реестр: согласованная ипотека отмечена в разделе IV. Доступен виртуальный тур (видеообзор объекта). ФИНАНСЫ: Цена: 1 199 000 польских злотых Склад: 20 000 польских злотых Два парковочных места в гараже: 100 000 польских злотых Административный сбор: около 900 польских злотых в месяц Электричество: оплачивается по факту использования Заинтересованы? Свяжитесь с нами по телефону +48 575 456 123 или отправьте нам электронное письмо через контактную форму в объявлении. --- Знаете ли вы, что можно купить недвижимость с помощью homfi — все в одном месте? Помимо агентов по недвижимости, которые помогут вам найти и приобрести дом вашей мечты, мы также предлагаем доступ к: опытным кредитным консультантам, квалифицированным дизайнерам интерьера и квалифицированным менеджерам по аренде недвижимости. С нами вы можете найти недвижимость, профинансировать её, оформить и обставить, а затем продать или сдать в аренду, вплоть до полного управления арендой. Заинтересованы? Обратитесь к своему агенту за более подробной информацией. ---
